高美台 土地建物 - LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社が提供する中古戸建て情報
1,280万円
- 交通
- JR山陽本線「福山駅」 徒歩30分
- 間取り
- 6DK
- 築年数
- 築52年
- 建物面積(坪数)
- 144.02㎡(43.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 520.81㎡(157.54坪)
【高美台 土地建物の外観】 高台に位置する閑静な住宅地の一角に建つ住まいです。周囲は落ち着いた住環境で、ゆったりとした時間が流れる心地よい高台に立地。日当たりや風通しも良好です。静かな暮らしを求める方におすすめの一邸です。
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【高美台 土地建物の外観】 高台に位置する閑静な住宅地の一角に建つ住まいです。周囲は落ち着いた住環境で、ゆったりとした時間が流れる心地よい高台に立地。日当たりや風通しも良好です。静かな暮らしを求める方におすすめの一邸です。
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セールスポイント
高台に位置する閑静な住宅地の一角にある、ゆとりのある約157坪の広大な敷地です。 角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力で、風通しも良好。 周辺は落ち着いた住環境が広がり、穏やかに暮らせるエリアです。 既存建物を活かしてのリフォームはもちろん、広い敷地を生かして新築住宅や分譲地としての活用も可能。 高台のため水害リスクが少なく、安心して長く暮らせる立地です。 多様に土地活用可能な物件です。
物件の特徴
- キッチン
- ガスコンロ
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(汲取り)、ガス(プロパン)、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、閑静な住宅地、角地
周辺環境
- スーパー
- フレスタ北吉津店(1,076m)
- コンビニ
- ローソン 福山奈良津町三丁目店(1,265m)
- 薬局
- スーパードラッグひまわり 胡町店(1,326m)
- 内科
- 西谷内科(1,489m)
- 小学校
- 福山市立桜丘小学校(744m)
- 中学校
- 福山市立中央中学校(1,990m)
- 保育園
- 明浄保育園(797m)
- 郵便局
- 福山木之庄郵便局(2,033m)
- ホームセンター
- DCM北吉津店(1,291m)
- その他
- 旭通公園(1,404m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- フレスタ北吉津店
詳細情報
- 価格
- 1,280万円
- 間取り
- 6DK
- 建物面積/坪数
- 144.02㎡ / 43.56坪
- 土地面積/坪数
- 520.81㎡ / 157.54坪
- 種別/構造
- 中古戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築52年 / 1973年7月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 南
- 接道状況
- 角地(北東 公道 5.0m 間口 26.0m)(南東 公道 6.2m 間口 19.6m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 南
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 高台
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別地区、建築基準法第22条区域
- 住所
- 広島県福山市高美台地図
- 交通
- JR山陽本線「福山駅」 徒歩30分
- 現況/引渡時期
- 完成済 / 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 施工会社
- -
- 情報更新日
- 2026年4月20日
- 次回更新予定日
- 2026年5月4日
- 備考
- 離れ(車庫)未登記、敷地内2筆あり
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高美台 土地建物
1,280万円
JR山陽本線「福山駅」 徒歩30分
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