オーナーチェンジ物件 阪急 西山天王山 駅まで徒歩１２分 ２ＤＫ 長岡京市下海印寺横山 - 株式会社ハウスプロジェクトが提供する中古戸建て情報
1,050万円
【オーナーチェンジ物件 阪急 西山天王山 駅まで徒歩１２分 ２ＤＫ 長岡京市下海印寺横山の外観】 現況賃貸中
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【オーナーチェンジ物件 阪急 西山天王山 駅まで徒歩１２分 ２ＤＫ 長岡京市下海印寺横山の外観】 現況賃貸中
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セールスポイント
オーナーチェンジ物件☆利回り８.０％！年間家賃収入は８５万円♪現況賃貸中！２LＤＫの間取りです☆２０２０年３月にフルリフォーム済み！水廻り全て、クロスやりかえ、床やりかえしています！阪急京都本線『西山天王山』駅まで徒歩１２分の立地◎スーパーまで徒歩７分、コンビニまで徒歩８分、ドラックストアまで徒歩９分の買い物至便地！キリシマツツジで有名な長岡天満宮まで徒歩７分！お気軽にお問い合わせくださいませ☆
物件の特徴
- キッチン
- ガスコンロ
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)
周辺環境
- スーパー
- 万代長岡京店(550m)
- コンビニ
- ローソン 長岡京インター店(600m)
- 薬局
- ウェルシアダックス長岡京花山店(650m)
- 総合病院
- 長岡京病院(850m)
- 幼稚園
- 京都がくえん幼稚園(1,200m)
- 小学校
- 長岡第五小学校(450m)
- 中学校
- 長岡京市立長岡第四中学校(700m)
- 郵便局
- 長岡京花山郵便局(350m)
- 銀行
- JA京都中央海印寺支店(800m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 万代長岡京店
詳細情報
- 価格
- 1,050万円
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積/坪数
- 49.41㎡ / 14.94坪
- 土地面積/坪数
- 47.29㎡ / 14.3坪
- 種別/構造
- 中古戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築48年 / 1977年3月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 北西
- 接道状況
- 一方(北西 公道 3.4m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 北西
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 京都府長岡京市下海印寺横山72-4地図
- 現況/引渡時期
- 賃貸中 / 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 施工会社
- -
- 情報更新日
- 2026年2月8日
- 次回更新予定日
- 2026年2月22日
- 備考
- ■長岡第五小学校(４５０ｍ)・長岡第四中学校(７００ｍ)
■オーナーチェンジ物件
■利回り：８.０％
■年間家賃収入８５万円
■現況賃貸中
家賃：６.８万円
敷金：６.８万円
※敷金は関西方式
更新料：６.８万円/２年
※更新は２０２４年５月に更新済み
保証会社：ナップ賃貸保証（株）
■セットバックは再建築時必要
■増築未登記有り(現状渡し)
■建ぺいオーバー
■現状有姿渡し
■売主契約不適合免責
■司法書士は売主指定
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オーナーチェンジ物件 阪急 西山天王山 駅まで徒歩１２分 ２ＤＫ 長岡京市下海印寺横山
1,050万円
阪急京都本線「西山天王山駅」 徒歩12分
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