令和6年能登半島地震の影響について

お客様各位


平素よりいえらぶポータルをご利用いただき、誠にありがとうございます。

2024年1月1日(月)に発生した令和6年能登半島地震により被災をされた皆さまに心よりお見舞い申し上げます。


被災地域の物件や周辺環境に被害が発生している場合がございます。

地震の影響により、掲載情報が実際と異なる可能性があることをご了承ください。


2024年1月4日 株式会社いえらぶGROUP

伊丹駅の戸建て一覧

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伊丹駅周辺の戸建て物件が気になるあなたへ

【伊丹駅は伊丹空港へのアクセスも良好】

JR福知山線の通る伊丹駅。
兵庫県にある駅の一つで、二面二線の相対式ホームの駅のなります。
この駅は非常に利用客が多い駅となっており、その理由として、伊丹空港までのアクセスが容易である音が挙げられます。
バリアフリー化されているので、車いすの方などでの利用もしやすい駅となっています。
伊丹駅の改札を抜ければ、大型のショッピングセンターもあるので、お買い物も駅近で済ませることができますし、飲食店も充実しているので、単身者の方も暮らしやすい環境が整っています。

【伊丹駅周辺でこれからの時期にぴったりの公園】

伊丹市にある家族でのお出掛けにおススメのスポットが「西猪名公園」。
もともと伊丹空港(大阪国際空港)の環境の整備の一環として作られた緑地でしたが、現在は公園ができ、緑の豊富な公園として家族連れに人気があります。
一番人気のスポットがウォーターランド。
これからの時期にはぴったりの遊び場で、なんと総面積は約10,000平方メートルとなっています。
滑り台や噴水など、水の中で遊ぶことができるので、大人でも子供でも楽しむことができます。
西猪名公園内には、テニスコートや球技場や芝生広場などもあるので、一日でも飽きずに楽しめますよ。

【伊丹市のいたみすくすくで楽しい子育て】

伊丹市では、いつでもどこでも子育てに関する情報を知ることのできるアプリケーションを配信しています。
それが「いたみすくすく」。
出産後の届け出や助成金に関することなどがすべてこのアプリケーションで知ることができるので、子育て中の親御さんには非常に便利なアプリになります。
スマホのアプリを利用すれば、お子さんの年齢別に合わせた情報などを届けたり、市内の子育てにおすすめの施設も紹介しています。
GPS機能が搭載されているので、目的地までも楽に向かうことができます。
ぜひ、子育て中の親御さんは利用してみてはいかがですか?

【伊丹駅周辺の価格相場】

伊丹駅周辺の戸建物件の価格相場は、全体で3,120万円、3LDK~4DK2,641万円、4LDK~5DKで3,301万円となっています。
2,000~3,000万円台の物件が多くなっており、相場もリーズナブルなので、ファミリーでのお引越しにおススメです。
新築物件でも3,262万円が相場なので、マイホームの購入を検討しているのであれば、伊丹駅周辺の戸建物件も候補に不動産探しを行ってみてはいかがですか?

【戸建て物件を購入するなら免震構造がおすすめ!?】

プレートの上に位置することから、日本全域において大地震のリスクがある日本。
その現状もあり、全国的に免震構造が人気になっています。
中古の一戸建てを購入してリフォームを考えている方などもぜひ免震構造について知っておくことをオススメします。
まず、一戸建てに限らず賃貸物件にもですが、1981年以降に建設された物件には注意が必要です。
この年は、大地震でも建物が倒壊しないという基準に新しく建築基準法が改正しました。
この以前の建築基準法は、大地震に対しての規定が特にありません。
つまり、まったく大地震について考慮されていないわけですね。
一戸建てを購入する方は、永く住む方も多く、ご自宅の耐久性も物件探しにおいての重要な基準ですよね。
建築基準法は、年々見直しが進められており、2000年にも大きな改正が行われました。
2000年の見直しによって、地盤調査を必須とする地耐力の基礎の仕様が明記されたので、土地ごとでの建物の強さがある程度保証されています。
建築基準法が改正される以前の建物は、現存していることも多いので、築年数はしっかりと確認しましょう。
ちょうど転換期のぎりぎりの場合はしっかりと確認すると良いでしょう。

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