共有部分と専有部分の持ち主が異なっているので、共有部分の持ち主の許可が降りなければ工事はできないと思います。

また、その工事の遅れは専有部分の持ち主の責任ではないので賃料の支払いをしないというのも難しいと思います。

継続的に専有部分の貸主様にお願いをする、もしくは直接管理組合に問い合わせてみてはいかがでしょうか？

回答日：2019/06/19

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