管理会社変更での家賃の支払い

2018-08-10  さくらこ (福岡県福岡市西区)

はじめまして。
5/27に『賃貸人及び管理会社(賃貸代理人)変更通知書』が郵送で届きました。
中には5月より管理会社変更に伴い家賃6月分からの新管理会社の振込先が記載され、
現在口座引落の方はそのまま引き継がれるので手続きは不要とのことでした。
口座を確認したところ、5月支払い分(6月家賃)は(旧管理会社名)で引き落とされていました。
その旨を(新管理会社)にTELしますと、確認後連絡するとのことでしたが連絡はありません。
翌月6/27(7月分家賃)は引き落とされていませんでしたので、(新管理会社)に問い合わせたところ「そちらの物件の管理はしていない。旧管理会社にでも問い合わせてください」と言われ
変更の書類が届いた件を伝えても「そうでしたが、管理はしていません」とのことで、
(新管理会社)に問い合わせ経緯を説明しました。
混乱を招いたとの謝罪の上で、今月は振込みで、8月分からは引落されるようにするとのことでした。
しかし、7/27(8月分)が引き落とされず、奇数月は水道代と合算での金額になりますので
金額の確認(水道代の明細も届いていなかったため)の電話をしても、電話にだれも出ない状態です。
管理会社からの連絡もありません。家賃は未払いのままです。

他の入居者の方を訪ねましたが、留守が多くてまだ聞けてません。
契約書に大家さんの連絡先は記載されていませんでした。


この様な場合どうすればいいでしょうか。よろしくお願いいたします。

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川田 祐太

川田 祐太

不動産キャリア:
8年
地域:
群馬県
取扱い種別:
賃貸
会社名:
株式会社イチカワ物産

部屋コレクトの川田と申します。
少々ずさんな管理会社ですね・・・。
もしかするとすでにお盆の長期休暇に入っている可能性もあります。(通常留守テープにその旨を入れるはずですが・・・。)
契約書に大家さんの記載がないとの事ですが、おそらく賃貸人変更と記載があるのでその物件は売買されたと思われます。
最終手段として法務局に行けば誰でも物件の所有者を調べる事が出来ます。

回答日:2018-08-10

0

部屋コレクトの川田様

お忙しいなか、ご丁寧に対応いただき感謝いたします。
所有者は法務局で調べられるのですね。管理会社変更は3回目で入居者には本当にストレスです。ありがとうございました。

2018-08-10 22:44:51  コメント:さくらこ

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