契約を解約

2017-10-11  かーし (大阪府寝屋川市)

9月30日に契約を行い、9月30日から11月30日までは家賃が発生せず、12月1日から住居してもよいという契約をしました。
もう12月分の家賃や礼金や保険などのお金、合計約20万円をもう支払いました。
この状態で契約を解約する場合お金は戻ってくるのでしょうか?
また払わないといけないお金が発生するのでしょうか?
ご返事お願いします。

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河合 健次

河合 健次

不動産キャリア:
10年
地域:
兵庫県
取扱い種別:
売買 / 賃貸
会社名:
株式会社アースデザイン

あくまでも私の経験則ではありますが、ポイントになるところが重要事項説明を対面で説明を受けたられたかどうかで大きく話がかわります。
・対面で説明を受けていない場合
 この場合は全額返金を求めても全く問題ありません。

・対面で説明を受けている場合
 不動産会社に相談してみて下さい。返金額はわかりませんがいくらか返ってくると思います。ほとんど返ってくると思います。

基本的に手付金は返金されないパターンが多いですが、状況によりけりです。

契約日が到来していないので返金の主張はできると思いますが、今回の契約に色んな方が被害を被ってしまうことは不動産会社側からの意見ですがご理解下さい。

ご健闘をお祈りしております。

株式会社アースデザイン 河合 健次

回答日:2017-10-11

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