クリーニング前の部屋について

2021/05/08  太郎 (福岡県福岡市東区)

先日クリーニング前に部屋を見に行きました。
内覧前に既に契約は済んでおり、採寸等したかったので見させていただきました。
ここに住んでいたのかという程汚れていて、中でも壁一面に何かをぶっかけたような染みがついており不動産屋の方も驚いていました。
窓を開けると建て付けが悪いのか隙間が空いていて鍵が掛からなくなり無理矢理閉めました。
不動産屋の方は壁の染みも窓も報告をして入居までにはちゃんとすると言ってくれました。
質問なのですが、壁の染みの正体が知りたく、前の居住者の方に聞いてもらう事は可能でしょうか?
また、このタイミングでのキャンセルはできるのでしょうか?
よろしくお願いします。

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★188

株式会社アートハウス

会社名:
株式会社アートハウス

回答します。

>壁の染みの正体が知りたく、前の居住者の方に聞いてもらう事は可能でしょうか?

→前の入居者に確認することは難しいと思います。
管理会社が、立ち合いの時にどうしてこんなことになったかを入居者に聞いているでしょうから、仲介業者を通して管理会社に聞いてみてはいかがでしょうか。

>このタイミングでのキャンセルはできるのでしょうか?

→「契約が済んでいる」というのが事実なら、キャンセルはできないでしょう。
キャンセルとは、申し込みから契約成立までに契約を辞めることですから。
契約後は、契約書の内容に従って解約することになります。

ミニミニ畑より一言

ちゃんと直してくれるならこのまま住みたい、ということであれば修理を管理会社や貸主任せにするのではなく、どこまで直してくれるかを仲介業者を通してしっかり確認することをおすすめします。
そして、完了後にちゃんと直っているか確認した上で入居すればトラブルを避けられます。

私はそういった心配なケースで仲介に入る時に、管理会社から修理の見積書をコピーしてもらってお客様にお渡ししています。
壁紙はどこが貼り換えるのか、床はどこを貼り換えるのか、建具はどうか、設備はどれが新品に変わるのか、納得していただいた上でないと怖くて仲介できません。

どちらにしましても、納得がいく結論が出ればよいですね。

回答日:2021/05/08

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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