賃貸契約書の住所記載について

2020-07-28  ペリカン (千葉県浦安市)

現在賃貸物件で生活していますが、住民票は実家から移しておりません。
近日引越しを検討しているのですが、新規契約の際に記載する賃貸契約書の住所には現住所ではなく、住民票のある住所を記載したいのですが問題ないでしょうか。
本来であれば正直に相違をお伝えするのが筋だと思いますが、理由としましては、会社に現住所の住所届を提出していないためです。

会社では住宅手当はないのですが、世帯主として賃貸契約をした場合、個人手当が変わるため住所変更届出とともに賃貸契約書の提出が必要になるとのことです。

契約時に現住所を報告しなかった場合、例えば保証会社の審査で相違が判明するなどの不都合はありますでしょうか。
なお、現在の住まいは信販系保証会社で入居審査があり、カード発行による家賃支払いをしています。

お手数お掛けいたしますが、ご教授いただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

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ミニミニ伊丹店 株式会社アートハウス

不動産キャリア:
地域:
兵庫県
取扱い種別:
賃貸
会社名:
ミニミニFC伊丹店 株式会社アートハウス

回答します。
お部屋探しをされて、物件が決まり申込書を記入される時に担当の不動産屋さんにそのままの内容でご相談いただけたらと思います。
申込書にかいた住所を契約書に記載することになりますので、ちゃんと申し込みをする時点で打ち合わせが必要です。(勝手に申込書に書いた住所と違う住所を契約書に記載した場合、契約できません)
基本的には住民票住所でのお手続きには問題が無いのですが、不動産屋にちゃんと言わずに住民票の住所を申込書に記載した場合、契約書などの書類が実家に送られてきて取りにいくのに2度手間になったりする可能性があります。
また、申し込み時に身分証明書の提示が必要なのですが、身分証明書の住所が実家で無かった場合は別途手続きが必要なこともありますので、それも含めて窓口の不動産屋にご相談ください。
※申し込みされる物件により、対応が変わってきますので借りる物件が決まってからで良いと思いますよ。基本的には良くあることなので契約には問題ありません。

回答日:2020-07-31

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