契約後に鍵の交換が間に合わないとの報告
2019/07/09 ななな (東京都江東区)
分譲マンションの一部屋を借りる時の話です。
前の住人の退去日 6月18日
内見 6月22日
契約日 7月6日
賃料発生日 7月13日
内見後に決めて良い物件だったため、6月22日に内見しました。内見後、住むことを決めて契約に移ろうとしていました。
私は別に引っ越しを急いでいなかったのですが、内見後は早く契約してほしいとのことで、7月10日くらいが入居開始日(賃料発生)目安と仲介業者に言われたため、7月13日から入居開始日として契約することに決めました。
その時は全て完璧な状態で新居に移動できると思っていました。
7月6日の契約日に重要事項説明を受け、内容に問題が無かったので、契約書にサインをして、契約を全て終わらせた後のことです。
鍵交換が間に合わないため、早くても7月末に鍵交換(シリンダー交換)となる。と言われました。
7月13日入居なのに、鍵交換するまでの間は前の住人が入れるのではないかと、尋ねると、今回のマンションの鍵は特殊な鍵で、管理会社に申請しないと複製できない鍵でして、前の住人から全て鍵は回収しているため、入れることは100%無いですとの説明を受けました。
しかし、契約書にサインをすべてした後に、鍵の話をされたので、そういう事情に関わらず、納得がいきません。鍵が交換される前だったら契約を進めることは無かったと思います。
そのことを管理会社に説明すると、納得頂けないのであれば、契約解除してください。とのことで、何も為すすべが無いような状態です。
引越しの手続きやなど進めてる状態だったので、契約解除は出来ませんが…
管理会社に鍵交換代くらい、担保してもらいたいです。納得がいかないので何か為すすべがあるのであれば教えて頂きたいです。
5795
須永 慶
- 不動産キャリア:
- 地域:
- 東京都
- 取扱い種別:
分譲マンションの鍵交換はオートロック連動のものが多いです。
連動の鍵は交換する場合は直接メーカー発注になるので時間がかかります。
重要事項説明書や契約書のに鍵交換は記載されているでしょうか?
入居に間に合わなかったのでなんとかしてほしい旨を仲介業者に話す他ないと思います(管理会社の落ち度であれば管理会社に責任を追求します)
ホットラインで相談してみてはいかがでしょうか?
1賃貸住宅に関する相談、不動産取引の事前相談
→賃貸ホットライン
(電話相談) 電話:03-5320-4958(直通)
(面談相談:当日受付)
相談窓口:新宿区西新宿2-8-1 都庁第2本庁舎3階北側 不動産業課内
窓口受付時間:都庁開庁日9時~11時、13時~16時
回答日:2019/07/15
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
1
回答受付中です
不動産会社様は、いえらぶCLOUDから相談に回答をお願いいたします。
注目のカテゴリ
- 不動産投資invest
- 売却sell
新着不動産会社company
- 回答数
- いいね!数