昔は同棲というとお部屋を借りる際にかなり厳しいイメージでしたが最近はそうでもないようです。
物件の貸主、管理会社、保証会社により審査基準が違うので参考程度にお読みください。

基本は入居審査の際は申込者の所得をみて家賃が払えるのかを判断します。
（他にも判断基準はありますが）
地域差はあるかもしれませんが、例えば家賃10万円の場合は年収として300万円程が基準となるはずです
手取り20万円でパートアルバイトでしたら額面上はもう少しあると思いますが
恋人の方だけの収入では数字上は厳しいと判断されるか際どいところです。
ただ、同居人が同一生計（生活費を出し合っている、要は財布が一緒という関係）であれば
合わせての金額で審査に乗る可能性があります。
申込書で書く同居人欄に投稿主様の年収の記載欄がある場合は
積極的に記入し空欄に預貯金の金額を書いておくのも十分プラスに働きます。
また「続柄」は恋人や同居人と書かず「婚約者」と書かれた方がいいでしょう。
東京都はまた違うのかもしれませんが、
私は大阪で厳しい状況でも審査通過しているのをいくつも見てきましたし
逆に通ると思っていたものが否決なこともあります。要は審査に進めてみないと審査結果は分かりません。
まずはお二人にピッタリのお部屋を探して、そこから営業マンさんに頑張ってもらえばいいと思いますよ。
営業マンも審査をパスするために色々とアドバイスしてくれるはずですから安心してください。
それでも落ちたらそのあと考えましょう。

回答日：2024/05/28

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