賃貸契約 同居人 解消

2022/01/11  ちゃむ (岡山県岡山市東区)

よろしくお願いします。

現在、賃貸契約の為、不動産会社の方とメールで
審査をする為、書類などを送信作業をしています。
契約者は、彼氏になります。
私は同居人として、身分証明書の提出をメールで求められてる状態です。まだ送ってはいません。
同居人を辞めたいのですが、その場合
審査に影響はありますか?
よろしくお願いします。

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★25

小笠原 佳人

小笠原 佳人

不動産キャリア:
10年
地域:
東京都
取扱い種別:
賃貸
会社名:
ツルハホーム株式会社

ご回答させて頂きます。

申し込み中に「二人入居を単身入居に変更する」ケースはかなり稀ですが、管理会社や貸主がOKを出せば特に問題はありません。

審査に影響があるかどうかは「家賃支払い能力」以外にも、
管理会社や貸主の「心象」も重要になるケースがございますので、
同棲をやめた理由などによっては不利に働く可能性も捨てきれません。

ただし、審査中の物件の家賃が、彼氏さん一人で支払えるのであれば大抵の場合は問題ないかと存じます。

以上になります。
最後までお読み頂きありがとうございました。

回答日:2022/01/11

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久和不動産 塩山

久和不動産 塩山

不動産キャリア:
15年
地域:
東京都
取扱い種別:
売買 /賃貸
会社名:
久和不動産株式会社

久和不動産株式会社の塩山と申します。
ご相談内容を拝見致しました。

彼氏様が【契約者】
ご相談主様が【同居の入居者】
上記内容と思います。
同居をやめる。 という意味があまり分からないので、何とも言い難いですが、
仮に彼氏様がお一人で入居する場合でも 申込時の審査対象は【契約者】
ですので、入居審査に 単身者か2人入居かはあまり関係ございません。

回答日:2022/01/11

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