2人入居可の物件でないと同棲してはいけないのでしょうか?

2011-08-20  O田

現在、付き合っている人と同棲を始めようと考えているのですが、誰かと同棲を始める場合は、2人入居可の物件でなくてはいけないのでしょうか。
例えば、2人入居可ではない物件を2人で契約しに行くということは可能でしょうか。物件の契約時に注意しなくてはいけないことなどあれば、参考にさせていただきたいので、どうぞ宜しくお願いします。

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室 拓也

室 拓也

不動産キャリア:
7年
地域:
東京都
取扱い種別:

ワンルームタイプのお部屋は基本的に単身者用物件となっていますが、「2人入居可」と書いてない物件でも間取りによっては相談できることがあります。スタッフに聞いてみてください。(明確に2人不可と書いてある場合は望みなしですが・・・)そして「可」の物件であっても結婚や婚約前の場合はお二人とも連帯保証人を確保しておくことをお勧めします。同棲の場合はトラブル防止の意味で双方に保証人にをたて、連絡を取ることもあります。

回答日:2011-08-20

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わくわくする企画担当! 栗田龍也

わくわくする企画担当! 栗田龍也

不動産キャリア:
15年
地域:
東京都
取扱い種別:

二人入居が想定されていない物件への二人入居は問題があります。勿論、管理者たる管理会社か家主がOKを出せば別ですが。単身用物件に黙って二人で住む事だけは絶対に避けてくださいね、契約条項に違反する結果となる可能性が極端に高いとおもいます
※法務相談であればわくわく世田谷不動産 取締役小山司法書士までお気がるに!「いえらぶ」からのご相談は初回無料(30分)で承ります03-5426-0244まで

回答日:2011-08-21

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18

斉藤 友信

斉藤 友信

不動産キャリア:
4年
地域:
東京都
取扱い種別:

そうですね、2人入居相談の物件でないとダメですね。契約違反になってしまいます。
一人の契約で、ほぼ同棲状態になっている方も見られるケースもありますが
トラブルの原因にもなります。引越しは契約金もかかりるので、すぐ退去になってしまうより
しっかり2人入居出来る物件を2人の名義で借りるのが良いと思います。
まだ結婚をしていない方の場合は、2人の名義、2人の保証人様を立てる事をオススメ致します。
ばれなければ良いとは思わない方が良いと思います。

回答日:2011-08-20

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9

小泉 健一

小泉 健一

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15年
地域:
東京都
取扱い種別:

同棲をしたい場合にははじめからよく話しをしておく必要があります。一人で申し込みをして勝手に2人で居住をしたら契約違反です。借りたからといって使い方を好きにしてよい権利はありません。退去を求められる可能性もあります。きちんと事情を話して先に大家さんの了解をもらえるところを申し込む必要がありますね。

回答日:2011-08-20

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