経年劣化により排水管から水漏れ

2022/05/11  配管トラブル (東京都足立区)

築40年ほどの賃貸マンション2Fに4年ほど住んでいます。
入居当時から洗濯機、風呂、シンクの排水が悪く、洗濯をすれば排水パンに水があがってくる、風呂はシャワーのみ使用で床に水が溜まるなどあり3年ほど前につまりを解消してもらいました。その際に業者より高圧洗浄をかけた方がよいが大家にその気がないようだ、配管の経年劣化もある、またつまるだろうと言われました。
最近またつまりが顕著になってきたため、5日ほど前に大家経由で業者につまりを解消してもらいましたが、本来は高圧洗浄をした方がよいが配管劣化があるため難しい。今回の作業で配管から水漏れの可能性もあると聞き大家へその旨伝えました。
2日後21時頃に業者から階下の天井から水漏れがあったため自宅の床下が見たいと連絡があり、日中不在のため週末にしてほしいと伝えました。翌朝8:30に大家から連絡があり本日の午前に見せてほしいと再度言われたため、やむなく了承しました。
その後大家から連絡がなく、同日18時頃に結果を確認したところ、台所の配管から水漏れを確認したため床板を剥がした。週末に工事を入れるのでそれまで台所と洗濯機と浴槽は使用できないと告げられました。
生活に影響があるから困る、工事を早めるよう伝えると、業者がすぐに対応できない、階下の保育園の子供の昼寝などあるため平日対応が難しいと、週末午前にしたいと言われました。
こちらの生活を蔑ろにする態度に納得がいきません。
以前から住宅設備不備に悩まされ続けてきました。
大家に引越し代を負担してもらうことは可能でしょうか。

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★21

畑 圭介

畑 圭介

不動産キャリア:
10年
地域:
兵庫県
取扱い種別:
賃貸
会社名:
ミニミニFC伊丹店 株式会社アートハウス

引っ越し代金を請求することは自由ですが、あまり現実的ではありません。
賃料の減額を求めることが一般的でしょう。
減額の幅に関しては話し合って下さい。

回答日:2022/05/14

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