駐輪場バイク
2021/10/05 ドウシタライイ (神奈川県)
1年前に愛知から神奈川に引っ越して来ました。
トライク(3輪バイク)があり、そのバイクが止められる事を条件に賃貸物件を探して、不動産にも契約前にお話し駐輪場に止められるから大丈夫との事で契約をしました。
しかし最近になりバイクに50cc以上のバイクは駐車禁止。速やかに移動して下さい。との張り紙がありました。
その駐輪場には他にも大型バイクが止めてありますが、そのバイクには張り紙すらありませんでした。
木曜日に不動産には連絡しますが、もし移動してくれ!の一点張りだった時、何か対処する方法などありますでしょうか?
当方、自宅内換気扇下でしか喫煙しないのですが、ベランダで喫煙しないで下さい。など注意喚起をポストに入れられるなどしていて不動産会社には不信感しかありません。
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- 会社名:
- 株式会社アートハウス
ご確認ください。
●不動産屋とは、物件の管理をしている不動産会社ですか、それとも仲介会社のことですか。
●仲介会社だった場合、不動産屋に駐輪場に停めることを確認した、とありますが、それは契約された物件の貸主・管理会社の許可を正式に得たものでしょうか。
仲介会社に、停めてよいと言われたのに、今になって停めてはいけないと言われているがどういうことか、問いただしましょう。
●物理的に停めるスペースがある
●停める許可が出ている
この2ついは大きな違いがあります。
もし、仲介会社が、貸主側からの許可がでていないのに停めるスペースがあることを理由に停めることができる、と言っていた場合、今のような状態になるのはありえます。
その場合、仲介会社にバイクを別の場所に停める為にかかった費用の請求などをしていくことになるでしょう。
喫煙に関しては、2つ考えられます。
全ての家に投函していてあなたのことではない可能性。
換気扇の下で吸っていたとしても、排気がベランダにでている為、実質ベランダで吸っているのと同じになっている可能性。
喫煙に関しては契約書などに禁止する記載があれば従わなくてはなりません。
記載がなかった場合でも、健康被害や洗濯物に臭い移りの問題もありますので、吸い続けることは難しいかもしれませんね。
世間全体が、喫煙問題に厳しくなっていますから。
回答日:2021/10/07
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