共用部分の壁が剥がれたのに修理してくれません
2020/12/18 まみー (福岡県福岡市中央区)
共用部分、エントランスの壁のパネルが剥がれているのに修理してもらえません。
管理会社には写真も送り何度かお願いしましたが、修繕する様子がありません。
ちょうど剥がれている近くを通ってから、マンションの中に入らなければならない作りになっているので、事故にならないかとても心配です。
30cm四方ある重たい石のパネルが8枚ほど剥がれていて、まだ剥がれていない部分がいつ落ちてくるか分からない状況です。
店舗として入居していますが、修繕もしてもらえず、他の管理も悪いのでまだ1年半ですが引っ越しを考えています。
こんな危ない状況を放置されて違約金も払いたくないです。
修繕してもらえないことを理由に違約金なしで退去できるでしょうか？
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ミニミニ伊丹店 株式会社アートハウス
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管理が悪いのが、管理会社の怠慢なのか、貸主の怠慢なのかで話が多少変わってくると思います。
退去や、違約金は貸主と関係ですので、修理をしないのが管理会社の怠慢だった場合貸主が応じない可能性もあります。
一度直接貸主へ連絡してはいかがでしょうか。
また、のちのちの退去交渉のために管理会社とのやりとりや、現場の写真を整理して記録しておくのが宜しいかと思います。
回答日：2020/12/19
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