入居時の鍵交換されていない件

2020/11/18  ウミボウズ (愛知県半田市)

今年の4月頃某大手不動産屋さんでオートロックのマンションの賃貸契約をし、入居前に鍵交換費用の請求がありました。
その後入居したのですが入居後4ヶ月で鍵が抜けなくなる症状が発生しました。
思い返すと契約前に部屋を見に行った時に鍵が抜けなくなっていたのですが鍵交換するからと気にしていませんでした。
もしかしたらと思いスペアキーを確認したところ一度も使ってないはずのスペアキーが明らかに新品ではありませんでした。(新品の角張った感じが無く傷と丸みがありました)
仕方なく同じ鍵メーカーのガキ穴潤滑剤を購入し、鍵穴にスプレーしたところ入居時と同じ様な白い跡が垂れてきました。
しばらく調子良く使っていたのですが最近また調子が悪いです。

恐らく鍵交換をしていないと思うのですがオートロックだと交換しないものなのでしょうか?また、交換してないなら鍵交換費用の返還は可能でしょうか?
ご回答よろしくお願いいたします。

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昇 茂昴

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不動産キャリア:
地域:
兵庫県
取扱い種別:
売買 / 賃貸
会社名:
(株)K-LINKS

㈱K-LINKSの昇申します。

質問者様の内容ですが
鍵交換されてないなら鍵交換費用は返して貰えると思います。

ただ証拠もなく言うのは分が悪いと思いますが
症状が一緒でスペアキーも汚れてる場合は
使い回しの可能も出てきますね。

鍵の交換についてから
説明しますが
鍵の種類は数種類ございます。

鍵を交換する場合シリンダーもまとめて交換が普通ですので
質問者様の入居前の症状と一緒であれば…っとなりますね。


最終、返還するかどうかは
その管理会社が決めるので
参考程度にお考え下さい。

回答日:2020/11/18

2

ありがとうございます。
明日不動産屋に確認してみることにします。
スーパーマンの様なキャラクターの大手不動産屋でも費用請求だけ行って鍵交換しないということはあり得るのでしょうか?

2020/11/18 23:11:45  コメント:ウミボウズ

スーパーマンの会社ですか
質問者様はそこで部屋を探された感じでしょうか?

もしかするとその会社様は仲介に入っただけで
管理会社が別にある場合はその管理会社が怠っていることになるかも知れないですね。

鍵交換するか返金してくれるといいですね。

2020/11/19 09:57:49

残念ながらそこの会社の管理物件です。
ありがとうございます。

2020/11/19 12:26:22  コメント:ウミボウズ

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