回答します。
保障についてですが、まずは加入されている火災保険をご確認ください。
内容は保険会社やプランによりさまざまですので、ここでご案内することができません。保険の事故受け付けセンターなどに電話で問い合わせるのが一番早いと思います。
次に、保険では対応できなかった場合ですが、マンション施設が原因となっているのであれば、貸主にはその責任があります。
①の場合でも②の場合でも費用を出してもらえる可能性は高いですが、貸主との相談になります。
どちらの場合で費用がどれくらいかかるのかを算出し、費用を出してもらえるよう交渉しましょう。
そこで貸主ともめた場合には、国民生活センターなどに相談していけば良いと思います。
どちらかと言えば引っ越しするほうが安心ですかね・・・
また浸水被害にあうかもと思ったら安心せて暮らせない気がします。
その場合は、引っ越し費用・次の物件の初期費用・だめになった家具等の処分費用・同等の家具の再調達費用・浸水中の家賃の（一部）返金などが考えられる費用でしょうか。
被害を受けた側が頑張って手続きをしないといけないので大変だと思いますが、早く平穏な生活を取り戻されますよう祈っております。

回答日：2020/09/06

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