退居時の提出物について

2020-03-23  るん (兵庫県西宮市)

退居時に賃貸契約書と管理規約を提出するよう言われたのですが紛失してしまっています。退居は済んでおり郵送で送るように言われたのですが絶対に送らないといけないのでしょうか。大家さんと管理会社は同じです。怖いので逃げたい気持ちでいっぱいです。家賃滞納等はありません。

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畑 圭介

畑 圭介

不動産キャリア:
10年
地域:
兵庫県
取扱い種別:
賃貸
会社名:
ミニミニFC伊丹店 株式会社アートハウス

るんさんさま
ミニミニ伊丹店の畑と申します。
結論からいいますと、紛失してしまったと正直にいうのが一番良いと思います。
怖がる必要はないですよ。どちらもなくてもそれほど相手が困るものではありません。
契約書は、2部同じものを作って貸主借主双方がもっているわけですから、るんさんさまのものはるんさんさまの物で返却の義務はないですし、管理規約はコピーを受け取っていたならもう一度コピーするだけですから。
管理規約が原本だった場合、再発行の費用を請求されるかもしれませんが、数百円から高くても千円くらいだと思いますよ。それ以上高く請求されたらまた相談してください。
もしそれで文句を言われたら、契約の時に退去時返却が必要だとの説明を受けていなかった場合は、そのことを理由に相手のせいにすることもできます。

回答日:2020-03-23

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