天井がおちました

2019-06-08  しのたん (兵庫県尼崎市)

賃貸です。
先月頃から部屋の一室の天井クロスにひび?線?が入り管理会社に連絡しました。
管理会社は、天井コンクリートが落ちてくることは無いから!とか言ってたんですが、明らかコンクリートではなくパネル?ボード?のようなものと思われたので5/20に催促し本日調査の予約をとりました。
日に日に日々がひどくなり、寝室だし天井が落ちてくると怖いので、メタルラックとダンボールでつっぱり棚状態にして天井が落ちないようにして待機してました。

で!
本日そのつっぱりを外し、業者さんが天井を触った途端に崩れ落ちました…

ベニヤのように薄いボード。釘打ちはなく、ホッチキスのようなもので打たれていましたが…
リフォームから3年半で天井が落ちる家、ありえなく無いですか??
つっぱり棚をしていなかったら、寝ている最中に天井がおちていたはず。
恐ろしすぎます。

運良く、業者さんが上手く天井を落としてくれたし服や家電は埃をかぶっただけで済みましたか、どうなっていたか分かりません。

引越しをしたいのですが、引っ越し代とかは請求できるものでしょうか。
ほかの部屋の天井なども心配で、家に帰りたくないです。

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三木 浩之

三木 浩之

不動産キャリア:
20年
地域:
東京都
取扱い種別:
売買 / 賃貸
会社名:
OMパートナーズ株式会社

リフォーム代を圧縮もしくはリフォーム業者様の施工不良です。
請求はできますが、オーナー様が引っ越し費用を出すかどうかは話し合いになりますが、難しいと思います。

回答日:2019-06-11

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阿部 俊子

阿部 俊子

不動産キャリア:
10年
地域:
東京都
取扱い種別:
売買 / 賃貸

施工不良の住宅だったようで災難でしたね。

請求自体は可能ですが、払っていただけるかどうかは貸主次第だと思います(一般的に引っ越し代の支払いは難しいと思います)

部屋の瑕疵により賃貸借契約の継続が厳しいという理由で契約金の返却と契約にかかった費用の返還を仲介会社様とオーナー様に申し出てみてはいかがでしょうか?

個人での交渉が難しいようでしたら弁護士や司法書士にご相談してみてはいかがでしょうか?

回答日:2019-06-09

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