屋上の貯水槽の作動音が気になる。
2019/03/03 きんちゃん (岡山県岡山市北区)
2018年に、私の部屋の真上の屋上の貯水槽を工事したとたん、その作動音が気になり寝不足、精神的に辛い状況です。
2018年7月に管理会社に方向し、業者と管理会社で音を聞いてもらい、すぐ対応しますと言われ、安心してましたが、2ヶ月後の9月になってもの連絡かなかったので、こちらから電話をしましたが、色々やっていますので、もう少し待ってくれとの返答。その後も連絡がなく3ヶ月後の12月に、こちらから電話。
どうなりましたか？っと言っても、できる事は色々やってるっと言うので、この4ヶ月間で実行した異音の調査、工事内容を知りたいので書面か口頭で教えてくださいっと言うと、そこまでする必要はありませんと、口調がかわり、私も安定剤や睡眠薬を服用し精神的にも苦しいので早く直してくださいと伝えました。
それから3ヶ月間の今でも連絡はありません。
異音の詳細、私の部屋6階最上階端の真上にある貯水
槽の水を汲み上げる音。
音と揺れが混ざった音(ガタガタゴトゴト)
音がなる時間、1.2時間に1回5分間
夜中の1時～4時にも普通に1時間作動音発生
騒音値、私の部屋の貯水槽の真下で測定、作動前41-42デシベル、作動中52-55デシベル。
詳細はこんな感じです。今さらですが管理会社もあてになりませんので、引っ越しを検討していますが
、引っ越し理由が、管理会社側にあると思いますが、
引っ越しにかかる、新居のお金(敷金、礼金、等)請求する事は可能でしょうか？
乱文で申し訳ありません。
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名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム（株）の細川と申します。
今後のご参考にしていただけたらと思ます。
現場を確認していませんので、100％の事は言えませんが、お引越をしなければいけないほどの理由に該当するかどうかが焦点になってくるかと思います。
内容はともかく睡眠障害になってしまう程の事を報告しているにも関わらず、後手後手になってしまっているとの事ですので、管理会社が出すのかオーナーが出すのかはわかりませんが、正当と認められる内容であれば請求できるかと思います。
しかし、52-55デシベルとの事ですと一般的にエアコンの室外機の音程の値かと思います。
その数値で今回の主張が通るかどうかは専門家にご相談されてからの判断をされた方が良いかと思います。
回答日：2019/03/04
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