上階からの騒音と、ベランダへのカナリの水が垂れてくる

2017-07-31  悩む花子 (宮城県仙台市宮城野区)

私は築30数年の木造アパートに11年住んでます。家賃は六万円です。
今年の春頃に、上の空きに夫婦と乳児が引っ越してきました。そこから、夜中に行われる引越し作業や家具の配置がえ、部屋が揺れる程の歩き回る大きな音、そして、それが終わったかと思うと、来客を迎えて夜中、深夜、明け方まで大人数で大声で騒ぐ、来客の子供を昼から遅いと夜中の二時過ぎまで部屋中を走り回らせ、奇声をあげさせる等あり、あまりにも酷いため、大家と不動産屋に間に入ってもらい、何度も何度も注意してもらい、不動産屋にはその音の一部を聞いてもらいました。

ですが、注意してもらっても、全く改善せず、上階の住人は騒いでないと嘘までつくようになりました。そのため、大家も不動産屋も、もう対応できない、引っ越すしかないと言うようになり、なぜかこちらが悪いかのように言うようになりました。

私は睡眠も食欲もなくなり、病院で薬を出してもらい強制的に眠っている状態です。
これでは、ダメだと思い、引っ越すことにしました。

ですが、まだ先です。
その状態で、上の階から水がカナリ垂れてきており、ベランダに洗濯物が干せなく困って、大家へ話しましたが、当人同士で解決してと言われました。

水垂れの原因は、エアコンの室外気からで、前の住人の時にも話しているのに修繕してないし、何故、こちらで対応しなくてはいけないのかと。

エアコンについては、元々ついているものなので、修繕に関しては大家になるはずですよね?

このような場合は何処に相談したらいいのでしょうか?

引っ越すまで我慢するしかないのでしょうか?

教えて下さい。よろしくお願いいたします。

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行田 篤志

行田 篤志

不動産キャリア:
12年
地域:
宮城県
取扱い種別:
賃貸
会社名:
株式会社和不動産 Nagomiリアルエステート

nagomiリアルエステートの行田と申します。

内容拝見させて頂きました。
不本意ながらもお引越しを決意されたのに、エアコンからの水垂れの件心情お察しいたします。
まず、大家さんと直接お話しされていると言う事は管理会社は入っていないのでしょうか?
大家さんから当人同士で話し合いと言う事ですが、生活に支障が出て通常に使用出来ないのであれば大家さんに改善の義務はあると思います。
エアコン室外機からの排水ぐらいですと、ホースを延長したり向きを変えるなどで改善でき費用もそんなにかからないかと思われます。

悩む花子さんは不動産会社にも騒音の件でご相談されていると思いますが、今回もご相談されてみては如何でしょうか?

不動産会社から大家さんにお話しして頂くのが良いかと思われます。

実際の詳しい経緯が分からないので適切なアドバイスでなくてすみません。
それでも対応して頂けないようでしたら、弊社多賀城にございますので、詳しくお聞かせ頂ければと思います。

退去される時は気持ち良く退去したいですね。

回答日:2017-08-06

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1

回答いただきありがとうございます。

実は、不動産屋にも状況を話して、大家へ連絡してもらいましたが「大家さんは直す気がないようです」で終わりました。

その回答に驚いて、何も言えなかったんです。

家賃もきちんと払っているのに、とても理不尽だと感じました。

水が垂れてくるのが日に日に酷くなっていて、ベランダに水溜まりができるほどになってしまいました。

早く引っ越せばいいんでしょうけど、全てにおいて納得できなくてモヤモヤしております。

2017-08-06 23:49:41  コメント:悩む花子

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