契約金入金後、貸主からキャンセルされてしまった

2017-02-09  アーク (東京都墨田区)

契約金入金(中2日)後、貸主からキャンセルされてしまいました。契約は、2月14日でした。

今住んでいる所も立会日(2月14日)連絡も済んでしまったのに。

このような事は、よくある事なのでしょうか?
契約金は、全額戻ってくるのでしょうか?
貸主に対して違約金?違反金請求出来るのでしょうか?

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T. TAKAYUKI

T. TAKAYUKI

不動産キャリア:
16年
地域:
兵庫県
取扱い種別:
売買 / 賃貸
会社名:
株式会社ティーハウス

ティーハウスの寺本と申します。
新生活に向けて準備していたのに、非常残念ですね。
貸主も違約金を支払ってでも解約したい事情ができてしまったんでしょうね。

この場合は、契約金の全額返金は当然されます。
あと、支払い済みの手付金は、倍返しをしてもらうことになります。
それ以上の損害賠償請求をされる場合は、弁護士等の法律の専門家にご相談ください。
その際は、契約を証明できる書類(契約書)、契約金の支払いを証明できる書類、損害を証明できる書類などあればスムーズに進むと思います。

アークさんのようなことは、非常にレアなケースです。
円満に解決し、良い物件が見つかることをお祈りします。

回答日:2017-02-10

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