賃貸退去金

2017/01/23  まゆち (群馬県伊勢崎市)

3DK家賃44000
一部屋畳 あとはフローリング
敷金礼金なしの賃貸にいました。
2月中旬までに退去で
次のアパート決まってます。
とりあえずルームクリーニング代金と畳代金
8万円 1月中に先払いしてください。と言われ
あとの修繕費は別途 請求しますのでと。
大家に言われました。
不動産屋は○○○ー〇でちゃんといますが
大家が敷地内の同じアパートにいて
結構 うるさく…
この請求の仕方 どうなのでしょう?
少額訴訟とかした方がいいのかな…

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プレイングハウジング 株式会社

プレイングハウジング 株式会社

不動産キャリア:
地域:
福岡県
取扱い種別:

はじめまして、プレイングハウジングの蓮中と申します。
請求の仕方ですが、契約書と重要事項の記載によって是非が決まります。

退去時の精算金は、契約書と重要事項説明書の記載事項です。
例えば、賃貸契約書に故意過失部分についてのみ実費精算となっているのであれば、ルームクリーニング代や畳代を請求されるのは間違っていますし、大家さんに伝える必要があります。

その反対に契約書に退去時のルームクリーニング代や畳代が記載されているのであれば払う必要があります。ルームクリーニング代に関しては、契約書に退去時に精算すると書いてあることが多い部分です。

契約書に関しては、不動産会社の担当者に見てもらって、確認してもらうことをオススメします。

おそらく、少額訴訟という方法は、費用面であまりプラスになりませんし、手間だけかかってしまうかと思います。

長文乱筆で失礼いたしました。
円満な解決ができるようお祈りしております。

回答日:2017/01/25

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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