本来は同じ条件であれば新たに契約書をまきなおして頂くのが望ましいと思います。
また、登記簿（登記情報）などを提出（確認）して頂き本当に所有者が変わったことを確認してください。

また振込先や賃料でもめていると賃料の未払いが発生するかもしれません。
賃料の未払いだけは避けてください。
賃料の未払等違約（解約）条件に該当するような事の無いように対応をお願いします。

地代の値上げについては大変難しい問題ですね。

正当な事由もなく値上げの要求をされている場合は供託をするなどして賃料の未払いだけは避けて頂く必要があります。

賃料の値上げが妥当であるのか？納得のいく理由があるのか？の判断によっては弁護士などの専門家にご相談頂く方が良いと思います。

回答日：2016/01/29

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