頂いた鍵を失くしてしまった、何か退去時問題はありますか?

2011/02/15  D

2年前引越してきたときに鍵を2つもらったのですが、2つともなくしてしまいました。今は1つなくしたときに鍵屋さんで作っておいたものを使っているのですが、これって退去時に何か影響ありますか?あるようなら今のうちに新しい鍵に交換しようかと思っているのですが・・・。よかったら教えてください。

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室 拓也

室 拓也

不動産キャリア:
7年
地域:
東京都
取扱い種別:

入居者が鍵(シリンダ)の交換を行うのはトラブルのもとになりますのでなさらないでください。鍵・鍵穴も設備に含まれますので大家さんの持ち物ということになっています。入居時に鍵交換代を支払っていれば、退去時にも交換しますので新たな費用負担は必要ない場合もありますが、オリジナルキーも返却することになっていますので区別が付く場合は先に申告しておいたほうがいいかもしれません。なくした鍵を悪用される可能性も含めて、大家さん・管理会社に相談することをお勧めします。

回答日:2011/02/15

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59

株式会社大和・アクタス

鍵を紛失したら、まず大家さんや管理会社に連絡しましょう!!
Dさんの場合、鍵を2つも紛失しているので防犯的にもあまり良くないでしょう。また、鍵の交換は大家さんの許可なくできません。なぜなら、鍵の設備は大家さんの所有物になるからです。また、万が一火災など起きたときに大家さんは合鍵を使用するので、許可なく鍵の交換は危険です。
なので、鍵交換の話を大家さんにぜひお話してみてください。

回答日:2011/02/16

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39

野川 正克(ノガワ マサカツ)

野川 正克(ノガワ マサカツ)

不動産キャリア:
30年
地域:
京都府
取扱い種別:
売買 / 賃貸
会社名:
センチュリー21メイクス

まずは契約書をご確認ください。鍵の紛失時の対応について記載されている場合が多いです。記載が無い場合や内容がわからない場合は貸主又はもしくは管理会社(仲介業者)にご相談ください。

一般的な処置としては鍵の取り替えは貸主側が行い費用を請求する事になっています。
退去の連絡の時に事情を説明し鍵の取り替え費用を清算するのが一般的な流れとなると思います。

回答日:2015/05/29

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35

大薮 大志

大薮 大志

不動産キャリア:
5年
地域:
東京都
取扱い種別:
賃貸

退去時に鍵のシリンダー交換費用を請求されることになります。

今のうちに新しい鍵に交換するにしても大家さんや管理会社の許可が必要ですし、無許可で交換すると退去時にもう一度シリンダー交換費用を請求される可能性が高いです。。

どちらにしてもシリンダー交換費用は払わなければいけないのですから、生活に不便がないようなら、退去までいまの鍵をそのまま使ったほうがいいのではないかと思いますが、なくした鍵が悪用される可能性があるなど不都合があるようであれば管理会社に相談のうえ今のうちに交換されることをおすすめします!

回答日:2011/02/16

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33

中原 達也

中原 達也

不動産キャリア:
地域:
神奈川県
取扱い種別:

勝手に鍵を交換したりは決してしないで下さい。
まずは、管理会社さんに相談です。

回答日:2011/02/17

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24

株式会社ソレイユ 代々木店

基本的にはシリンダー交換費用が必要になります。
相場ですと大体15000円前後ですがディンプルキーなどですともう少し高くなってしまいます。

回答日:2011/02/18

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