書き込みありがとうございます。

賃貸物件の居室内で歌を収録する、ということですね。

楽器演奏可能物件ということは、ある程度音を出しても大丈夫だということです。
程度にもよりますが、歌を歌っても大きな問題にはならないかもしれませんね。
もちろん、楽器可能物件でも、楽器ではなく歌を歌うことの承諾は取っておいた方がよいでしょう。

それに対して、通常の物件を楽器を演奏しないからといって契約し、防音対策をしたからと言って室内で歌を歌ったらどうなるでしょうか？
音を１００％防げれば問題は出ないと思いますが、周りの住人からすれば耐え難いかもしれません。

最近は、コロナの影響で、部屋で仕事をする人も増えてきており、今まで以上に賃貸物件での騒音問題は数が増えてきています。
騒音問題が多いので、ユーチューバーの契約を断るオーナーも増えてきています。
契約後、入居後のトラブルを避ける為にも、物件が少ないからと言ってそこをゆるめるべきではないと助言いたします。

楽器可能物件以外でも例えば、古くて、安い一戸建て物件を探し、防音対策をとった上で歌を歌うことの許可を求めるなどがいいかもしれませんね。

地元の不動産屋に相談されれば、掘り出し物がでてくるかもしれません。
良いお部屋が見つかることを祈っております。

回答日：2021/10/10

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。