南向き以外の部屋って実際どうなんでしょうか?

2011/04/09  メリー

日当たりについて質問です。よく太陽があたるから南向きがいいってききますが、一人暮らしなので洗濯物が多いわけでもないですし、あまりこだわる必要がないかなと思っています。実際のところどうなんでしょうか?南向きじゃない場合のデメリットって他にありますか?

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★13969

わくわくする企画担当! 栗田龍也

わくわくする企画担当! 栗田龍也

不動産キャリア:
15年
地域:
東京都
取扱い種別:

こんにちは。わくわく世田谷不動産の栗田と申します。

ウチの専務倉沢も北向きの部屋に住んでいます、でも向かいに建物が無く
風通しがよい為、南向きでなくでも支障はないようです。

逆に南向きでも、風通しが悪いとジメジメって事も・・・
あと、最近は温暖化で暑すぎるって意見も最近はチラホラありますね。

回答日:2011/04/17

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

90

Thoudcown! That's a really cool way of putting it!

2011/04/29 00:30:07  コメント:メリー

手塚 竜也

手塚 竜也

不動産キャリア:
10年
地域:
神奈川県
取扱い種別:

メリーさん 初めましてベイシティリアルエステーとの手塚と申します。 陽当りですね。 南向きのデメリット そうですね 陽当りが良すぎて夏場は暑い→暑いから冷房を使う→冷房を使うので電気代がかかる その他ですと、家具や本等が色あせたり、家賃が少し高くなる事があります。 北向きならカビや寒さが挙げられます。(カビは換気すればどうにかなりますが) 陽当りを重視しなければメリットもあります。 例えば立地:通常駅近くの物件は陽当りが悪く、駅から遠くなれば良い物件が多くなります。なぜ駅前は商業施設が建ち並ぶ事が多く高い建物ばっかりの中、普通の2階建てアパートが有ったら場合、陽当り悪そうですよね(南向きでも)。他にも間取り・金額にこだわる事も出来ます。ライフスタイルにあうエリアや金額にこだわってみてはいかがでしょうか。 参考までにhttp://allabout.co.jp/r_house/gc/26948/2/

回答日:2011/04/09

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56

室 拓也

室 拓也

不動産キャリア:
7年
地域:
東京都
取扱い種別:

南向きのお部屋は日本では良く好まれ、同じ間取りでも相場が少し高めになる傾向があります。(欧州では家具や床材が日焼けするため良しとされない傾向も)使い勝手はやはり現地を確認して決めてください。北向きでも高層階や窓の向こうが開けていれば十分明るいです。東向きは朝日が入り生活リズムが作りやすい、風水で好まれる。西向きは夕方まで明るく、冬場に暖かいなど様々です。全く採光がない場合は、寒い、カビが発生しやすい、(一説には)運気が下がるなどがデメリットとされます。南向きの窓があってもあけると隣のマンションだったり、採光と通風・雰囲気など、方位や図面だけではわからないことも多いですので、気になる物件はぜひ中を見てみてください!

回答日:2011/04/09

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44

東京賃貸ツカサ情報ショップ株式会社

会社名:
東京賃貸ツカサ情報ショップ株式会社

まず、南向きのデメリットは①家賃が高い②夏暑い③家具やカーテンがくすむ です。簡単に言えば南向き以外はその逆論が当て嵌まるという事です。北向きでも照り返しがありますので昼間でもお部屋が真っ暗という所は私は見たことがありません。実際、土地も限られているわけですから築浅を狙うのならむしろ向きはあまり気にしない方が宜しいです。即ち南向きに拘ると物件選びに制限がかかってしまいますので私はオススメしていません。
ご質問のご回答はデメリットをデメリットと考えなければ見当たらないという事です。
都内で室外にお洗濯物を干す方も少ないですし、ご自身が気になさらなければ特にデメリットはないと思います。

回答日:2011/04/10

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32

大薮 大志

大薮 大志

不動産キャリア:
5年
地域:
東京都
取扱い種別:

そうですね、南向きに比べると北向きは冬など若干寒かったりもしますが、そのぶん家賃が安めに設定されていることも多いです。わたしのお客様でも、日当りが良すぎると夏に暑過ぎるというお客様もいらっしゃいますし、個人の好みの問題ですので、おっしゃるとおりあまりこだわる必要はないと思います。都市部ですと南向きでも前が隣のビルの壁…なんてことも多いですからね!

回答日:2011/04/10

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14

アエラス巣鴨店 (株式会社アエラス.PR)

会社名:
アエラス巣鴨店 (株式会社アエラス.PR)

日当たりは結局実際に内見をしないと分からないと思います。
実際に南向きで目の前が建物などの障害物で日当たりが悪い物件も多いいです。
南向きでなくプラス低層階でも日当たりがいい物件も有ります。
また南向き、角部屋はそれでけで物件の相場が高い場合が多いいです。
また駅近物件は住宅が密集する傾向が高い為高層階以外は日当たりが悪い傾向があります。
結論物件を実際に見てみないと分からないと思います。

回答日:2011/04/10

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4

株式会社大和・アクタス

会社名:
株式会社大和・アクタス

どの方角でも、メリットデメリットは存在します。
北側の場合は、日が当たりにくい。カビや湿気etc...。西側や南側の場合、西日や南向きの日当りでとても暑かったり・家具や本の色あせがある。個人的には、東向きが好きですね。
一日の始まりは、東側から入る朝日で目覚めると気持ちがいいですよ。運気もいいとも聞いたことがありますし。どれにせよ、メリーさんが好きな方角やフィーリングで決めることをお勧めします。

回答日:2011/05/02

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