初めまして、株式会社ixiの河内と申します。
賃貸物件のほとんどは、居住中の物件に解約予告がでた段階で募集を開始します。
従って、人気物件ほど「内覧前」に先行でお申し込みが入り、募集が終了してしまいます。世の中、内覧しなくても物件を決められる方はたくさんいらっしゃいます。管理会社に対して内覧後に契約か否かを決めたいと申し出ても「内覧しないでもいいから契約したい」方がたくさんいらっしゃる中、その物件でお話を進めるのは困難かと思います。
具体的に何をすべきが最善かをご案内させて頂くと
①その物件よりも条件の悪い部屋(築年数が古い、少し狭い)を内覧する。
※これによって、検討中の物件の方が良いに決まってると納得できます。
②同じ建物内の別号室で内覧できる部屋を内覧させてもらう。
③内覧できる物件だけで選ぶか、先行申込(内覧後契約可)の物件から選ぶ。
この3点しかありません。
基本的に賃貸物件は類似する物件がいくつもあり、同ハウスメーカー施工や同シリーズのマンションであれば築年数と㎡数が近ければほとんど内装は同じです。ご自身の家具の配置や荷物の量を考慮して、自分の許容できる広さなのか否かを今一度ご検討ください。根拠のない営業トークよりも、今現在も人が暮らしている物件、人が住んでいる、この事実が一番大きいと思います。該当物件の他号室は如何でしょうか。恐らく満室なのではないでしょうか、つまりは皆それなりに満足して暮らしているということではないでしょうか。ちなみに、人が新築で家を建てたり、購入したりする際は、ただなにもない更地に対して○○千万円という大金をつぎ込みます。そんなものではないでしょうか。考え方は様々ですが、チョッパーさんにとって素敵なお部屋が見つかるといいですね。
私としては上記で説明申し上げた①と②の方法をとることをオススメします。
お部屋探し、がんばってください！

回答日：2017/03/08

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

Ｄエステートの竹原と申します。
この時期ですので、弊社でも同じケースでお申し込みをされる方がいらっしゃいますが、必ず内覧することをオススメしております。
管理会社に、『退去されてから内覧して最終決定させていただきたい』と一言伝えれば、よっぽどでない限りは了承していただけます。むしろ『内覧しなくて大丈夫ですか？』と言われます。当然ですよね。
ただ、チョッパーさんが内覧されて、『思ってたより狭い』とキャンセルをする場合、その時点からお部屋を探しなおす時間はありますか？
あれば問題ないのですが、なければ今のうちに他のお部屋も見ておいて第２候補を決めておくことをオススメします。そのお部屋もなくなってしまう恐れはありますが･･･
もう１点は、不動産業界は繁忙期ですが、その中でもお客様目線で対応してくれる不動産屋さん（担当者）であることも重要です。

無事にご希望のお部屋に住めるよう祈っております。

回答日：2017/03/06

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

賃貸ですか？売買ですか？
賃貸なら内覧せずに決められる方も結構いらっしゃいますが、売買なら原則内覧は必須でしょうね。どうしても気になるなら仲介業者さんにお願いして写真を撮ってきてもらうとかぐらいは可能ではないでしょうか。あと業者は早く契約を取るために質問にあるようなトークは常套手段なのであくまでも内覧してからしか契約しませんと突っぱねるかですね。

回答日：2017/03/06

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。