賃貸物件契約時、事実を伝えられなかった。

2018-10-31  かりあげ (神奈川県横浜市栄区)

昨日長くリフォームを待っていた賃貸物件の契約をしました。うちは小型犬を2匹飼っているのですが、募集の時もないけんの時も何も聞かされていなかったのに、当日契約者には小型犬1匹ときつく念をおす誓約書があり、今更何もできないのでサインをしてしまいました。とても不安でどうしたらよいのかわかりません。

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千葉 将人

千葉 将人

不動産キャリア:
5年
地域:
東京都
取扱い種別:
賃貸
会社名:
アップシードレジデンシャル株式会社

はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

私の感覚ですが、都内における賃貸の集合住宅におけるペット飼育可能物件は、全体のおよそ10%程度で、そのうちの80%は小型犬又は猫1匹までの条件となっています。
分譲マンションでは、管理規約でペット1匹までと定められていることもあります。
多頭飼いの場合は、ペット同士で、はしゃいだりふざけたりして1匹の場合よりも騒がしくなりやすいというのが理由のようです。

最近、私も小型犬2匹を飼っているお客様のお部屋探しで苦労した思い出があります。

ご質問者の方は、仲介の担当者に2匹飼っていることをお伝えしていたのでしょうか?
お伝えしていたにも関わらず、飼育できる頭数を確認しなかった場合は、当然担当者の落ち度になると思います。

契約違反の場合は、ペットを処分(できるわけありませんが、、)するか退去しなさいと契約書に書かれていることが多いです。
もうサインをしてしまったとのことですが、今後のトラブルを避けるのであれば物件は限られますが、ちゃんと2匹飼育可能な物件をお探しすることをおススメ致します。

回答日:2018-11-06

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