バイク置き場について質問です。

2019-02-04  SAKI (静岡県静岡市葵区)

現在賃貸マンションに住んでいます。
そのマンションには駐輪場がありそこに250ccのバイクが1台と125ccの原付型のバイクが止まっています。
なのでバイクを止めても大丈夫だと思ってバイクを買い現在納車待ちという状態です。
無断でというのもまずいと思ったので管理会社に問い合わせたところバイクは止めることができない。
出来たとしても今使っている駐車場の後ろに上手く止めてくれと言われました。
一応大家さんにも確認したのですがそういったことなどの管理は管理会社に任せているので大家さん自身はわからないといった回答をもらいました。
自分の使っている駐車場だと位置的にバイクを止めることが厳しいので仕方なく近くのマンションにバイク駐車場のみ借りることが出来ないか「自分の住んでいる地域名 マンション バイク置き場」といったワードで調べてみたのですが多数の仲介業者さんの紹介ページで今私が住んでいるマンションにバイク置き場有りという条件で掲載されていました。
このマンションのこだわりポイントとという項目にバイク置き場と書いてあるものさえありました。
ただ、管理会社の紹介ページには駐車場や駐輪場のことなどは書かれていませんでした。
現在止まっている2台のバイクはどういった経緯で止めているのかはわかりませんが無許可で駐車しているのなら最近自転車の撤去などもあり管理会社もバイクのことは知っていると思うので何かしら対処があってもいいと思います。
このうちの1台は私がこのマンションに越してきた約3年前から止まっています。

長くなってしまいましたがこう言った場合交渉次第ではバイクを置かせて貰うことは出来るのでしょうか?
ちなみに私が買ったバイクはHONDAのレブル250というバイクです。

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西川 鉄平

西川 鉄平

不動産キャリア:
2年
地域:
愛知県
取扱い種別:
売買 / 賃貸
会社名:
シーオーエム株式会社

名古屋市内の賃貸仲介店「チンタイドット」の西川とお申します。
今後のご参考にしていただけたらと思います。

今回の事例では、おそらく「暗黙の了解」にて今までバイクを置く事が出来ていた物件だと考えられます。
他のご入居者様からクレームが出ない限りは感知しない、という管理体制だったのだと思います。
よって、ご相談者様が許可を取るために「バイクが止められますか?」と聞かれれば管理会社としては「だめです」というしか無いのだと思います。

回答日:2019-03-09

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