不動産のプロが自分の物件を選ぶ際に見ているポイントとは?

2014/11/09  騒音うんざり

こんにちは。
この前引っ越したばかりなのですが、間取りや価格など、部屋自体に全く不満はありません。
なぜなら3回内見して決めた物件だからです。
以前住んでいたところは、間取りの都合上、冷蔵庫が入らず泣く泣く捨てた経験があったため、今回は念入りにメジャーで今の家具が入るか、配置を計算しておいたので、思った通りの部屋に入れてやった!と思っていました。

ただ、、、
引っ越してみたら上の階と外の車の音がうるさくて寝れません( ;∀;)また失敗です。

不動産のプロの方にお聞きしたいのですが、もし自分の物件を探すとしたら、どういったポイントを見ているのか教えていただきたいです!

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★1679

手塚 竜也

手塚 竜也

不動産キャリア:
10年
地域:
神奈川県
取扱い種別:

騒音うんざりさん 初めましてベイシティリアルエステートの手塚と申します。

自分の部屋を探す時ですかぁ
エリアや賃料、家族構成等によって変わってくるものなので何とも言い難いですが、

騒音が気になるなら、一軒家や民家の少ない所、マンションの最上階角部屋(一番人気)

騒音が気にならないなら、駅近くのマンションやアパート

一人暮らしで昼間は家にいない方なら、陽当り不要で駅近くの物件が良いですし

小さい子供がいる世帯なら車通りが少ない所等色々あります。

一番は何が絶対で何は妥協できるかです。
売買も賃貸もそうですが、自分に完全にあう物件はほぼ皆無です。

最後に騒音は流石に嫌ですが、駅近くの物件に住むのであればしょうがないと諦め、雨戸を閉める等の措置をとります。上の階に関しては、自分の下の階にも迷惑かけているかもしれませんので(3階建の2階に住んでいた場合)これはお互い様とあきらめるしか無いと思っています。

回答日:2014/11/10

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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30

遠藤 秀二

遠藤 秀二

不動産キャリア:
10年
地域:
取扱い種別:

お客様にも提案してますが、「時間を変えて見る」ということでしょうか。ご自身が家にいる時間帯を特に。

回答日:2014/11/11

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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