入居前にいきなり家賃を上げられた

2020-05-18  なっちょ (愛媛県松山市)

入居日が決まってましたが不動産にコロナの影響があり入居日を一ヶ月遅らせてくれといわれ、遅れた上それは仕方ないですが。入居するキッチンが水漏れあるためキッチンを新しく変えるということで大掛かりになる作業なので最初に契約時点の家賃代より3000円月々アップをしないと入れないと言われました。入居日も遅れている上、最初に契約した料金と違うことに不信感や納得がいきません。でも入居する間取りや場所がベストなのではずせないとこではあります。これは他の不動産会社でも中々ない例と言われましたがどうしたら最初のお値段のままトラブルもなく住むことができるのか教えて頂きたいです。

  • 通報する

★気になる数17

株式会社 みんなの不動産本舗

株式会社 みんなの不動産本舗

不動産キャリア:
地域:
福岡県
取扱い種別:
売買
会社名:
株式会社 みんなの不動産本舗 本店

みんなの不動産本舗の久保と言います・
本来はあり得ない話です。設備としてキッチンがあるかと思いますが、それを使えての賃料であり、仮に入居中で分かった交換であれば、設備がついての家賃ですので、家賃をあげる事は出来ません。仮にこのキッチンが今の設備仕様が上がり、機能もよくなるのであれば、家賃アップもあるかもしれません。ただ、それであっても入居者相談で行うのが通常です。今後入居後に同様の事が生じた場合に家賃増額を言って来る事も想定できないでしょうか?住宅としての室内における設備であれば交換は家主様の負担であるとともに、仲介する不動産会社が家主様へ 賃貸人は使用収益をあげる為の部屋の提供義務があると指導すべきです。もしかしたら、その物件の家主様自体がかなり頑固な方の可能性も見受けられます。仮にお借りされるとして設備不良の場合は借主の管理上の過失がない場合にきちんと修理してくれて家賃の値上げないかどうか確認した方が良いです。

回答日:2020-05-20

このアドバイザーが働く不動産会社のホームページを見る

お礼コメントをする

1

ミニミニ伊丹店 株式会社アートハウス

ミニミニ伊丹店 株式会社アートハウス

不動産キャリア:
地域:
兵庫県
取扱い種別:
賃貸
会社名:
ミニミニFC伊丹店 株式会社アートハウス

事実関係の確認です。
「最初に契約時点の家賃代」とありますが、契約書の取り交わしと、決済金の支払いが完了し契約が成立しているということで良いのですか?

回答日:2020-05-19

お礼コメントをする

1

注目のカテゴリ

借りる(賃貸)rent
買う(購入)buy
周辺環境spot
不動産投資invest
売る(売却)sell
その他のカテゴリothers

不動産のプロに相談してみよう

  • 回答数
  • なるほど数
  • 店長  石田大輔の画像

    店長  石田大...(埼玉県)

    株式会社 ID不動産 本店

    回答数
    25
  • 吉田 央の画像

    吉田 央(愛知県)

    ホームメイトFC浄心駅前店 住...

    回答数
    15
  • 金井  崇の画像

    金井  崇(愛知県)

    なご家おもてなし不動産 上小田...

    回答数
    8
  • 倉光 祐仁の画像

    倉光 祐仁(東京都)

    株式会社トライゴールド

    回答数
    5
  • 畑 圭介の画像

    畑 圭介(兵庫県)

    ミニミニFC伊丹店 株式会社ア...

    回答数
    3
  • 店長  石田大輔の画像

    店長  石田大...(埼玉県)

    株式会社 ID不動産 本店

    なるほど数
    48
  • 千葉 将人の画像

    千葉 将人(東京都)

    アップシードレジデンシャル四ツ...

    なるほど数
    11
  • 金井  崇の画像

    金井  崇(愛知県)

    なご家おもてなし不動産 上小田...

    なるほど数
    7
  • 野川 正克(ノガワ マサカツ)の画像

    野川 正克(ノ...(京都府)

    センチュリー21メイクス

    なるほど数
    7
  • 細川 一平の画像

    細川 一平(愛知県)

    チンタイドット by シーオー...

    なるほど数
    6

全国のマンション専門カタログサイト

べストアドバイザーがいる不動産会社ランキング

べストアドバイザーとは 月間の回答数、ベストアンサー数、なるほど数を
元にベストアドバイザーが選出されます。
親切・安心できる不動産アドバイザーを
探す参考にしてください。
  1. 店長  石田大輔の画像

    賃売

    株式会社 ID不動産 本店

    店長  石田大輔

    • 回答数
      34
    • なるほど数
      48
    • 回答数
      3
    • なるほど数
      2
    • 回答数
      3
    • なるほど数
      1
  2. 植木 光輝の画像

    売買

    サン・スター株式会社

    植木 光輝

    • 回答数
      2
    • なるほど数
      2
  3. 倉光 祐仁の画像

    賃売

    株式会社トライゴールド

    倉光 祐仁

    • 回答数
      1
    • なるほど数
      1

口コミを書く