賃貸契約更新時において、連帯保証人は変更は可能ですか?

2020/04/07  たんたか (神奈川県横浜市瀬谷区)

賃貸契約も2年経ち、更新時になりました。
不動産会社から、書類が送られてきたのですが、保証人の実印等を求められております。
初めにお願いした家族は、少し遠い場所に住んでおり、2年の度に毎回毎回お願いしに行くのは、少し大変です。
もし、保証人を変更した場合、また再審査とかになるのでしょうか??そして、変更した場合、事務手数料などどうなるのでしょうか?

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店長  石田大輔

店長  石田大輔

不動産キャリア:
20年
地域:
埼玉県
取扱い種別:
会社名:
株式会社 ID不動産 本店

こんにちは、ID不動産の石田です。
契約書に保証人の実印が必要なのは仕方がないです。本人が書いた物かどうか証明できないですから。手続きは郵送でいいと思いますが。
そして保証人を変更する事はもちろん可能です。ただし保証人の審査はもちろんありますし、変更しなければいけない理由も必要です。保証人は基本的に身内の方という事になるでしょうし、それでいて滞納や何か問題が起きた際にきちんと保証できる人でないといけません。
更新時でも変更手数料などがかかったりかからなかったりすると思います。
というかこの手のご質問でいつも思うのですが、そこの不動産屋に聞いて頂ければいいと思うのですが。

回答日:2020/04/09

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