入居審査について
2020/01/15 さくらじまだいちゃん (福岡県福岡市博多区)
来月転職で県外に引っ越すことになりました。急いで家を探しに行き、いい物件があったので日曜日に申し込んだのですが内定通知書がないと審査に進めないと言われました。今週中には届いて送れると思うのですが、その審査について相談です。
保証会社はジャックスで、落ちた場合カーサと説明されました。万が一落ちた場合は、カーサ用の申込書(?)をもう一度書きに行かないと行けないでしょうか?
ここ2年半は大丈夫なんですが、3年ほど前に携帯料金の滞納があったり(CICではAが羅列してました)、リボ払いが2社あったり(合計55万ほど、滞納はしていません)、今年の7月まで2社からキャッシングがありました(滞納なしで完済済みです。)
ジャックスは信販系でCICを見ると書いてあって不安です。落ちるのでしょうか。
また、カーサなら通ると思いますか?
ちなみに、自分の名義で家を借りるのは初めてです。
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ライフホーム不動産の川上と申します。
まず、JACCSが落ちた場合はCASAの申込書に記入は必要となります。
最近はWEBで申込が出来たりしますが依頼した不動産会社にもよりますので確認が必要です。
CICのAマークは期日までに入金無を意味しますのであまり印象はよくありません。JACCSがそこをどう判断するかかと思います。
他の部分では完済、滞納無でしたらそこまで気にする必要はないかと思いますが55万の返済をしながら家賃が払える年収かどうかはJACCS側の判断が入るかと思います。
CASAの場合は信販系ではないので独自の審査基準とLGOという保証機構の基準となります。JACCSに比べて審査基準は低いイメージです。
審査が通るかは分かりませんがお話を聞く限りだとCASAの方が可能性は高いかと思います。
回答日:2020/01/17
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