家賃保証の重複について

Question

はじめまして。相談内容はタイトルの通りです
入居した際に契約した家賃保証会社さんがあったんですが、入居して一年経ち、一年更新なので更新料7000円をお支払いしました。その後、貸主の都合で不動産が変更になりました。また、それと同時に保証契約が必要になりますとのことで、新しい家賃保証会社さんに登録しました。新しい家賃保証会社さんの方は、月額保証料として540円徴収し、また一年毎の更新時に10000円になっています。
さて、ここからが本題なのですが以前の家賃保証会社さんにちょっと質問があり聞いたところ、以前の家賃保証会社さんの解約がされておらず、つまり家賃保証を重複しているということになります。管理会社の方から解約手続きしないと保証会社は解約しないとのことですが、家賃保証会社は重複して必要なのでしょうか。また、また、以前の家賃保証会社さんの方から更新料が来た場合はどう対処したらいいですか？

アドバンスコーポレーション 株式会社 · Accepted Answer

お世話になります。相談内容の文章で読んでいて「貸主の都合で不動産が変更になりました」の文言は理解できるまでに及びません。おそらく「名義変更」であるとは思うのですが本題ではないようなので、今回はそこまで気にしないこととさせてもらいます。さて、本題の「家賃保障の重複について」ですが回答と致しまして、家賃保障会社は重複して必要ではないはずです。以前の家賃保障会社さんの方から更新料の納付書を受けとった際、もしくは通知があった際には、ご相談者様の現在お住まいの不動産の管理会社の方に電話をかけて話し合い、解約をして頂くことで解決するはずです。では、画面上からでは御座いますが失礼致しました。

回答日：2019/07/27

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