一戸建て賃貸物件で入居審査が通ったけど、他にいい物件が出た。

2019-04-12  マミ (埼玉県戸田市)

一戸建て賃貸物件に入居審査を通し通ったのですが、初期費が後から色々何とか金とか付けられ、総額90万近くなり、他にいい物件が出てきて、そちらの物件に変更したいのですが、入居審査を通した後に他の物件に変更は出来るのでしょうか?
まだ審査のみで、お金も契約書も交わしていないのですが。教えて下さい

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細川 一平

細川 一平

不動産キャリア:
11年
地域:
愛知県
取扱い種別:
売買 / 賃貸
会社名:
シーオーエム株式会社

名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム株式会社の細川と申します。
今後のご参考にしていただけたらと思います。

売買・賃貸にかかわらず不動産仲介において、契約の履行前であればそのキャンセルは可能です。

賃貸仲介においての履行とは「入居日」または「鍵を渡した日」との見解が多しですので、ご相談者様のように、申込をして審査が通過し段階ではありますが、契約書の取り交わしや重要事項説明前、またご入居日前との事ですので、キャンセルは可能です。

審査通過後に「キャンセル料」が発生する物件や管理会社もありますので、そのあたりはご注意下さい。

その旨を仲介店の担当者へご相談とご確認をされるのが良いかと思います。

回答日:2019-04-13

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松下 健一郎

松下 健一郎

不動産キャリア:
10年
地域:
東京都
取扱い種別:
売買 / 賃貸

「松下エステート」の松下と申します。

契約前でしたらキャンセルは可能だと思います。

ただ、会社さんによっては申込み時点で費用がかかる場合はその旨記載してある場合がございます。

申し込み書類をご確認いただければと思います。

回答日:2019-04-12

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