この料金は私の負担?

2017-02-10  リンゴ (岡山県岡山市中区)

1月からの仕事の関係で会社の近くに月極の駐車場を借りることにしました。
12月に駐車場を契約し、2月1日から使用できると不動産会社から言われていました。
お金も支払い、契約書も届いていました。
1ヶ月はコインパーキングで我慢し、いよいよ置けると2月1日は普通に置いていました。
2日に朝駐車場へ訪れると、見知らぬ車が…慌てて不動産会社に電話するも朝早いので出ません。
仕方なく警察に電話し、パトカーにも来てもらいナンバープレートの照会とパトカーからアナウンスまでしてもらいましたが持ち主はわからず警察官の方のアドバイスもあり貼り紙をしてコインパーキングに停めました。
その日のお昼に不動産会社から電話があり、「ご迷惑をおかけしました。大家さんから慌てて電話があって、契約の区画を間違えていたそうなんです」との連絡が…。
私の区画はその隣だったそうなんです。
もちろん契約通りの場所に私は停めようとしてますし、地図も見ながら間違えないようにと置いていたのに呆れてしまいました。
不動産会社が大家さんのせいにしてますが、その駐車場には看板があり管理者としてその不動産会社の名前が大きく書いてあります。
ということは、前の契約を解約したのもその不動産会社だと思うのに、自分は解約した区画は知らなかったような話し方で余計に腹が立ちました。
コインパーキングに停めた400円は私が負担しないといけないのか、そちらで負担して欲しいと申し出ました。
かなり嫌そうな声で「大家さんと相談してみますけど…」といわれ、そのまま1週間連絡がありません。
元々借りられてる方に貼り紙までしてとても不快な思いをさせてしまっただろうなという思いと、その隣に置かないといけないので気まずい思いもあります。
金額は少額ですが、気持ちとして払って欲しいです。
また契約書も間違った区画のままですが、そのままでいいのでしょうか…。

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★気になる数175

竹原 誠

竹原 誠

不動産キャリア:
7年
地域:
大阪府
取扱い種別:
賃貸
会社名:
株式会社ディライト住建

Dエステートの竹原と申します。
まず、契約書は不動産会社に訂正してもらいましょう。
あと、駐車場に不動産会社が看板を設置していても、実際には大家さんが管理していて、不動産会社は窓口になっているだけというケースも多いです。理由は単純で大家さん個人の連絡先を公衆に晒すのは抵抗がありますよね。
この場合、責任の所在が大家さんなのか不動産会社なのか判断が難しいところですが、少なくともリンゴさんに過失は一切ありません。不動産会社に再度連絡をとり、

①2月1日に知らなかったとはいえ、他人の駐車場に停めてお隣の方を困らせてしまったかも知れない。
②2月2日に知らなかったとはいえ、濡れ衣で張り紙をして不快な思いをさせてしまった。
③2月2日に駐車場に停められずコインパーキングに停め400円を無駄に払った。
④今後も隣に車を停めねばならず気まずい。

これらを伝えても対応してもらえるかどうかはわかりません。
リンゴさんに出来ることとしてはお隣の車に書き置きをするなりその方に遭遇した際に事情を説明し謝罪することぐらいではないでしょうか。

円満に解決されることを祈っております。

回答日:2017-02-10

このアドバイザーが働く不動産会社のホームページを見る

6

ありがとうございます!!
とにかくもう一度連絡してみます。
参考になりました!!

2017-02-10 13:29:27  コメント:リンゴ

株式会社 ハウジングプラザ

株式会社 ハウジングプラザ

不動産キャリア:
地域:
東京都
取扱い種別:
賃貸
会社名:
株式会社ハウジングプラザ

>>コインパーキングに停めた400円は私が負担しないといけないのか、そちらで負担して欲しいと申し出ました。

各不動産会社の対応にもそれぞれですが、本来を考えると主様が負担された400円は
今後、家賃から差し引く事や400円を不動産会社から頂くかどちらかが正当かと思います。


>>金額は少額ですが、気持ちとして払って欲しいです。 また契約書も間違った区画のままですが、そのままでいいのでしょうか…。

私が思うに不動産会社の契約書類上のミスが原因ですので不動産会社に
400円を負担して頂くのが正しいと思いますし、普通に考えても不動産会社側も
理解できる範囲かと思われます。

知らなかった、家主が…、解りませんなどでまかり通ってしまうようでは筋ではないですね。

回答日:2017-02-10

1

そうですよね!!
ちょっとホッとしました。
とりあえず契約書を直して貰うためにも連絡をとってみます。
ありがとうございます!!

2017-02-10 14:58:35  コメント:リンゴ

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