物件更新の件

2022/06/11  さくらまま (京都府京都市伏見区)

大家さんが、更新の手続きを忘れられていて、5月末に大家さんに連絡したら、わかりました!と言われたので書類を待ってたのですが、昨日の更新日になっても、書類が届きません。
不動産屋に連絡したら、関与してないから直接連絡取って、何とかしてもらってください!と言われました。(不動産屋は契約金だけ貰ったら後は知らぬ存ぜぬなところなのでしょうか?相談にも乗って貰えません。電話で相談したら早く切れ!オーラがでてて、ものすごくあしらわれました)賃貸契約が、2年契約の更新で、昨日の6月10日で更新なのですが、あさに、大家さんに連絡したのですが、連絡がありません。
このままま、住んでてもいいのでしょうか?初めての賃貸契約の更新なので、どうしていいのかわかりません。。。

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久和不動産 塩山

久和不動産 塩山

不動産キャリア:
15年
地域:
東京都
取扱い種別:
売買 /賃貸
会社名:
久和不動産株式会社

久和不動産株式会社の塩山と申します。
東京から失礼致します。

【賃貸借契約の更新について】のご相談と拝見致しました。
今回は、物件の大家さまが、不動産屋さんには依頼せずにご自身で更新を行うという物件なのではないでしょうか?
大家次第なので、我々不動産業者は関与出来ないとどうしようもないのが現状です。

通常、更新の場合、初回の契約書にも『更新』という項目に記載があるかと存じますが、
更新期日の遅くとも1ケ月前には書面等にて更新の有無をご入居者様に伺うところからはじまります。
今回は、上記のような連絡もなく、ご相談主様は更新の意志がある場合、入居者様(ご相談主様)は大家様にも
連絡済みなので何ら過失はないと思います。ですので、住み続けることは可能です。

しかし、更新期日も過ぎておりますので、今後の更新手続きについては、
大家様に連絡を試みていくしかないと思います。
なるべく早く大家様と連絡が取れて、解決することを祈っております。

回答日:2022/06/11

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