入居しているアパートの今の家賃を知る方法

2022/06/08  なな (島根県松江市)

入居して14年で一番の古株ですが、この頃入居した人と家賃は一緒なのでしょうか?入居時築10年だったのですが、今でも家賃は一緒なのでしょうか?

  • 通報する

★35

大村  浩樹

大村  浩樹

不動産キャリア:
22年
地域:
埼玉県
取扱い種別:
売買 /賃貸
会社名:
(株)momo homes

回答させていただきます。
家賃についてですが、他の部屋の家賃を知る方法は正直借りてる方に聞くことでしか方法はありません。
入居者募集になれば今家賃がいくらで募集しているかは知ることが出来そうですが・・・。

入居されて14年ですから更新も何度もされているかと思います。
この更新時に、家賃〇〇万、管理費〇〇円と再度更新する条件が記載されていると思いますので
家賃交渉をされるのであれば更新時が一番やりやすい時期と思います。
大家さんも引っ越されるのであれば家賃交渉に応じる可能性もあると思います。
更新は貸主、借主の双方同意で更新する契約書ですから。
参考にしてみてください。

回答日:2022/06/10

0

回答ありがとうございます。ですが、田舎だからでしょうか、この14年更新の手続きなどしたことなく、2年か3年ごとに火災保険の振り込みの封書が来るくらいで、不動産や、アパート会社や、大家さんから何か言って来られたことはありません。もし、最近入られた方と金額の差が有るようなら、家賃の値下げは可能なのでしょうか?

2022/06/10 23:11:55  コメント:なな

そうなんですね・・。更新料が2年ごとに1ケ月分かかる事が多いのでななさんは更新料0の契約みたいですね。
家賃交渉は大家さんと交渉になりますが、管理会社や不動産屋(契約した業者)を通した方がいいかと思います。
交渉の仕方は、条件が同等の部屋と〇〇円あるので下げられませんか? とズバリ聞いた方が効果ありそうです。
あとは、値下げに大家さんが応じるかの結果待ちになります。 吉報をお祈り致します。

2022/06/11 11:14:46

コメントを返す

回答受付中です

不動産会社様は、いえらぶCLOUDから相談に回答をお願いいたします。

いえらぶCLOUDから相談に回答する

注目のカテゴリ

賃貸rent
売買buy
周辺環境spot
不動産投資invest
売却sell
その他のカテゴリothers

新着不動産会社company

  • 回答数
  • いいね!数

全国のマンション専門口コミサイト

べストアドバイザーがいる不動産会社ランキング

べストアドバイザーとは月間の回答数、ベストアンサー数、なるほど数を
元にベストアドバイザーが選出されます。
親切・安心できる不動産アドバイザーを
探す参考にしてください。
  1. 久和不動産株式会社の写真

    賃貸・売買

    久和不動産株式会社

    久和不動産株式会社

    • 回答数
      10
    • いいね!数
      3
  2. 瀧本  政男の画像

    賃貸・売買

    株式会社プライスレス

    瀧本  政男

    • 回答数
      4
    • いいね!数
      0
    • 回答数
      3
    • いいね!数
      0
  3. 奥田 美佐子の画像

    賃貸・売買

    株式会社サニーハウス

    奥田 美佐子

    • 回答数
      2
    • いいね!数
      0
    • 回答数
      1
    • いいね!数
      0

不動産のプロに相談してみませんか?

「引っ越しに必要なことってなんだろう?」「困ったとき、誰に相談したらいいんだろう?」

住まいに関するお悩みのことならお気軽に相談してください。

入居しているアパートの今の家賃を知る方法|いえらぶ不動産相談