原状回復費用について

2021/10/24  だいち (愛知県一宮市)

1年住んだ後退却することになったため立ち会いをお願いしたところ、「原状回復費用を請求することになるかもしれない。オーナーに確認して1〜2週間でお返事します。」とのことでした。
2ヶ月経った現在、連絡がないためこちらから管理会社に連絡したところオーナーから回答待ちとのことでした。
ネットで調べると民法では一年以内に請求しなければならないと出てきますが、とりあえずは1年待てばいいのでしょうか??

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★217

株式会社アートハウス

会社名:
株式会社アートハウス

民法上の期限があったとしても、通常そこまで待たされることはありません。

私のおすすめは、管理会社へ連絡し、

「もう2カ月以上連絡がありません。請求があるのであれば、1週間以内で請求についてあるのか、ないのか連絡をください。当然、請求がきたとしても、請求内容に疑問があればお支払いできない場合もあります」

とクレームを入れるのがいいと思います。

狙いは2点あり、

●待たせてクレームになっている引け目から、管理会社が請求をしなくていい方向でオーナーをまとめる可能性が高くなる。
●事前にくぎを刺すことで、不当請求の可能性が低くなる。

というものです。

これで、請求無しで終われば良いのですが、請求が来て、それが納得できない時はまた新しいご相談をいただけたらと思います。

うまくいかれますように祈っております。

回答日:2021/10/25

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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