内容を拝見しました。
ご質問に回答いたします。

1.共用通路側から水が染み出してフローリング変色はありえますか？この場合、それに当てはまりますか？誰にチェックして貰えば良いのでしょうか

＜ありえます。それに当てはまるかは見ていないのでわからないです。
　管理会社があるなら、早く見に来てもらいましょう。
　変色自体に責任がなくても、放置していた責任を問われる可能性があります。
　何かあれば連絡をして対応してもらう必要があるのです。
　管理会社がなければ、貸主（家主）に同様に言う必要があります。

2.自分が過失ありと判断された場合、何万円ほどの修繕費がかかるでしょうか？（フローリングの目とは垂直に変色が起こっています）（部屋は約正方形の六畳です）

＜部分補修か、全体の補修かで費用が全然違います。
　部分補修で借主の責任の場合、全額負担が基本です。
　全体の補修（貼り替え）の場合、耐用年数による負担割合を負担するのが基本です。

3.共用通路側からの水染み出しが原因とされた場合、フローリングの修繕費は払う必要はありますか？払わなくて良い場合、どのように大家さんに納得して貰えば良いのでしょうか

＜１の説明と被りますが、染み出しが自然現象だったとしても、
　それを放置していれば責任を問われる可能性があります。
　ちゃんと連絡して対処していれば、ここまでならなかった、と判断された場合です。

　相手がどういってくるかはわかりませんが、すぐに報告して見に来てもらってください。

もめるようなら、また新規の相談を立ててください。
書き込まれた相談が上にくる機能がないので、ご相談は徐々に新しいご相談に埋もれていきますので。

回答日：2021/10/05

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