シェアハウスで間取りが同じなのに家賃が違う

2021/05/31  さえりん (千葉県市川市)

こんにちは某シェアハウスに住んで一年になります。
半年前程から、空き部屋が多くなり新しい入居者が来ない時期がしばらく続きました
しかし、最近入居者が多くなりどうしてだろうと感じていたところ
新しい入居者は私の家賃よりも5000円家賃が安いことが判明
管理会社に「物件の価値が下がったから私たちも家賃を下げて欲しい」と交渉したところ
「事務手数料家賃1ヶ月分払ったら5000円下げてもいいけど
1年以上住まないと逆に損になるけどいい?」っと言われました。

そもそも、新しい入居者は1ヶ月フリーレントなので事務手数料分がないに等しいのに
1年、2年人によっては5年以上住んでいる人に対して
理不尽すぎるのではと感じています。
ちなみに私は1ヶ月フリーレントは受けてないです。

事務手数料を払わずに、家賃を下げていただくことは可能ではないんでしょうか?

補足:
部屋の大きさが違う数件だけは家賃が異なりますが
部屋の大きさが同じ物件は何階に住んでいても家賃は同じです。

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