賃料について

2020-02-11  どら息子 (千葉県柏市)

ご相談させて下さい。
両親が借りている部屋の賃料についてです。
築30年のアパートに住んで約22年目で、賃料は6.3万円です。
別件で部屋の面積が知りたくてアパート情報を検索した際に、賃貸掲載履歴が何気なく目に入ったのですが、直近では4.5万円で掲載されていたようです。
間取りはほぼ同じアパートで1階も2階も同じ様な賃料でした。
両親共に70歳を越え、できれば住み慣れた部屋に居続けたいとは言いつつ、1.8万円の差を知り肩を落としています。
ですから賃下げして頂けないか相談したいと思ったのですが、よい交渉方法などありましたらご教授頂きたいのと、次回の契約更新が2021年4月とまだ先なのですが、交渉のタイミングは更新まで待った方がよろしいでしょうか?
どうぞ宜しくお願い致します。

  • 通報する

★気になる数30

彦田 大輔

彦田 大輔

不動産キャリア:
3年
地域:
東京都
取扱い種別:
賃貸
会社名:
F・リンクホーム株式会社

東京都江戸川区で不動産管理業、及び仲介業を営んでいるF・リンクホーム株式会社の彦田と申します。
さて、今回のケースでございますが、早めに管理会社様に連絡をして頂くのが得策かと思います。
4.5万円にまで下がらなくても、いくらかは減額の余地があるかと思います。
また、減額の時期でございますが、更新日以降になるかと思います。
前回の更新で、「2年間はこの賃料を支払います」といった内容で更新手続きをしているかと思います。
次回の更新時まで交渉を伸ばすと、今の募集が出てこなくなる場合もあるので、交渉は早めに、減額は次回の更新からと行動をしてみてください。

あくまで、当方の見解はセカンドオピニオン的に捉えて頂き、管理会社様、オーナー様とお話合いの上、円満な解決を図って下さい。

回答日:2020-02-11

お礼コメントをする

0

注目のカテゴリ

借りる(賃貸)rent
買う(購入)buy
周辺環境spot
不動産投資invest
売る(売却)sell
その他のカテゴリothers

不動産のプロに相談してみよう

  • 回答数
  • なるほど数
  • 斉藤 奈織美の画像

    斉藤 奈織美(千葉県)

    平山建設株式会社

    なるほど数
    10
  • 彦田 大輔の画像

    彦田 大輔(東京都)

    F・リンクホーム株式会社

    なるほど数
    9
  • 細川 一平の画像

    細川 一平(愛知県)

    チンタイドット by シーオー...

    なるほど数
    7
  • 千葉 将人の画像

    千葉 将人(東京都)

    アップシードレジデンシャル四ツ...

    なるほど数
    6
  • 野川 正克(ノガワ マサカツ)の画像

    野川 正克(ノ...(京都府)

    センチュリー21メイクス

    なるほど数
    6

全国のマンション専門カタログサイト

べストアドバイザーがいる不動産会社ランキング

べストアドバイザーとは 月間の回答数、ベストアンサー数、なるほど数を
元にベストアドバイザーが選出されます。
親切・安心できる不動産アドバイザーを
探す参考にしてください。
  1. 彦田 大輔の画像

    賃貸

    F・リンクホーム株式会社

    彦田 大輔

    • 回答数
      15
    • なるほど数
      4
    • 回答数
      5
    • なるほど数
      2
  2. 大木 かずとしの画像

    賃貸

    もっとはうす

    大木 かずとし

    • 回答数
      3
    • なるほど数
      2
    • 回答数
      1
    • なるほど数
      0

口コミを書く