【いえらぶ不動産相談】シロアリ被害

シロアリ被害

2019/06/12 まるこ (東京都板橋区)

1ヶ月前に台所の流しの下にシロアリが出現し、一度管理人へ連絡したのですが一週間音沙汰なく、催促してやっと専門業者の方に来ていただきました。
調査結果は「被害は深刻。流しごと全て取り替えた方がいい」とのことでした。気持ち悪いので引っ越しを決め管理人へ伝えたところ、違う管理物件を紹介されましたが、管理人への信頼なく、条件も希望に合わず断りました。
引っ越し代を負担してほしい旨を伝えると、「それは出来ません」と言われました。

6月いっぱいで退去なのですが、未だに対処もされず「引っ越ししたら連絡ください」の一言で終わっています。

引っ越し費用を負担してもらうか、6月分の家賃の支払いをなくしてほしいのですが、難しいですか？

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細川一平 / シーオーエム(株)

不動産キャリア：: 15年
地域：: 愛知県
取扱い種別：

会社名：: シーオーエム株式会社（COM.GROUP）

名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム株式会社の細川と申します。
今後のご参考にして頂けたらと思います。

今回の事例では、管理会社がシロアリの駆除の段取りをとっているかどうかで変わって来ます。

もし仮に、段取りをとっていて、かつ入居者様が退去されるという事でその後に処置をする予定になっているのであれば、交渉は難しいと思います。

催促したとはいえ、業者の手配をしている事を考えると対応している可能性もあるかと思ます。

持続して放置されてのご退去であれば、費用の負担などの交渉はできるかと思います。

もちろん双方のお話合いになってくるかとは思いますが、現状で「それは出来ません」と言われているのであれば厳しいのではないかと思います。

回答日：2019/06/16

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