共有スペースの使用不可について

2019-02-03  かなり (東京都墨田区)

いつもHP楽しく拝見させていただいております。

今回賃貸マンションの管理についてご質問させていただきます。
住居は墨田区で家賃10万管理費8千円の物件に住んでおります。
4月から室内ゴミ出しスペースの使用が不可になり、自分で出すようにとの貼り紙が突然貼られました。
3年前に管理会社変更になってからマンションの掃除などしなくなり、圧倒的にサービス低下している中でこの様な案内に不満があります。
こういった変更は居住者は無条件に受け入れなければいけないのでしょうか?

お忙しいとは思いますが、何かアドバイス頂けると幸いです。
よろしくおねがいします。

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西川 鉄平

西川 鉄平

不動産キャリア:
2年
地域:
愛知県
取扱い種別:
売買 / 賃貸
会社名:
シーオーエム株式会社

名古屋市で賃貸仲介店の「チンタイドット」をしておりますシーオーエム(株)の西川と申します。

今回の事例ですと、管理会社が変更された事によるサービスの低下がどの程度か、というところが焦点になるかと思います。

文章を見させていただく限り、当初の契約・入居当初とは明らかに変化してしまっているかと思われますので、その旨を管理会社に伝え、管理費を下げて頂くかご転居をご検討させれるのが良いかと思います。

ただ、管理費そのものを管理会社が全て受領しているケースはまれなため、一概に全て管理会社の責任かは疑問が残ります。もしかしたら建物のオーナーが代わり、利益追求のためにそのようにしている可能性もあります。

回答日:2019-02-12

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