契約書サイン後のキャンセル

2019-01-07  みや太郎 (東京都大田区)

1/6に重要事項事項説明を受け契約書にサインを行い、仲介業者から管理会社へ契約書が郵送していただきました。1/9から契約開始となるのですが、1/7に職場移転の話が言い渡され、引越し先を再検討する必要が発生しました。
新規契約の振込は、まだ実施しておらず、鍵も受け取っておりますせん。
この状態でキャンセルする事は可能でしょうか。
キャンセルが難しく解約となる場合、支払うべき内容はどうなりますでしょうか。

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不動産キャリア:
地域:
千葉県
取扱い種別:
売買 / 賃貸

結論から申し上げますと可能かと思います。
契約書にサインしただけの時点では契約の完結まで至っていないと考えるのが一般的で地域によって違いはあると思いますが、賃貸仲介業の完結の定義として、賃貸する該当の部屋を借主が占有できるか、できないかを優先に考えるので今回のケースの場合。1、契約書の締結2、契約金の入金3、鍵の受け渡しの3点が1つでも完了していない状況ならキャンセルの申し出は受けざる得ないと思います。

回答日:2019-01-08

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