契約書にサインした後、キャンセルしたい

2018-01-08  あらいぐま (大阪府大阪狭山市)

契約書にサインをしてしまったが、もう少し他の物件も見てから決定したらよかったと、後悔しています。
1.6に契約しました。
入金が1.12までとなっているのですが、払ってしまうと、このお金もキャンセル後返ってくるかはタイミングによると言われました。
キャンセル料は家賃1ヶ月分というのは契約者にも書いてあったので払うつもりなのですが、この支払った十数万円が返ってこないとなったら辛いです。
1.12までにキャンセルすると言わないといけないのでしょうか。

  • 通報する

★気になる数1091

東松 京祐

東松 京祐

不動産キャリア:
11年
地域:
大阪府
取扱い種別:
売買 / 賃貸
会社名:
合同会社住宅再生研究所

HouseLaboの東松と申します。

あらいぐまさんの場合ですと、契約書にサインをしていますので「契約済み」の扱いになりますので入金期限日までに基本的には全額を支払う必要があります。
解約となると「契約済み」でのキャンセルなので初期費用+違約金としての家賃1ヶ月の発生となります。
契約された不動産会社さんと大家さんの関係などもありますが、初期費用の翌月家賃を違約金の1ヶ月分としてもらえる場合があります。
どちらにせよ、「契約済み」ですので、キャンセル後費用のほとんどは返って来ないと思っていただければと思います。

厳しい事をお伝えするようですが、契約前ならなんとなる場合もあります。しかしながら、今回は初期費用が返って来ない事を考えると短期解約違約金等の期限が切れるまではご入居される事をおススメいたします。

回答日:2018-01-08

お礼コメントをする

0

注目のカテゴリ

借りる(賃貸)rent
買う(購入)buy
周辺環境spot
不動産投資invest
売る(売却)sell
その他のカテゴリothers

不動産のプロに相談してみよう

  • 回答数
  • なるほど数
  • 野川 正克(ノガワ マサカツ)の画像

    野川 正克(ノ...(京都府)

    センチュリー21メイクス

    なるほど数
    26
  • 千葉 将人の画像

    千葉 将人(東京都)

    アップシードレジデンシャル四ツ...

    なるほど数
    10
  • 斉藤 奈織美の画像

    斉藤 奈織美(千葉県)

    平山建設株式会社

    なるほど数
    8
  • ㈱ シーブリーズの画像

    ㈱ シーブリー...(神奈川県)

    株式会社シーブリーズ

    なるほど数
    3
  • Yokote Akiyukiの画像

    Yokote ...(兵庫県)

    ハウストップ西宮鳴尾店 AKI...

    なるほど数
    2

べストアドバイザーがいる不動産会社ランキング

べストアドバイザーとは 月間の回答数、ベストアンサー数、なるほど数を
元にベストアドバイザーが選出されます。
親切・安心できる不動産アドバイザーを
探す参考にしてください。
    • 回答数
      7
    • なるほど数
      6
  1. 野川 正克(ノガワ マサカツ)の画像

    賃売

    センチュリー21メイクス

    野川 正克(ノガワ マサカツ)

    • 回答数
      4
    • なるほど数
      5
  2. 菊池 健一の画像

    売買

    「いえたま」

    菊池 健一

    • 回答数
      3
    • なるほど数
      0
    • 回答数
      1
    • なるほど数
      0
  3. ㈱ シーブリーズの画像

    賃売

    株式会社シーブリーズ

    ㈱ シーブリーズ

    • 回答数
      1
    • なるほど数
      0

口コミを書く