賃貸契約書の同居人の欄

2017-01-06  ABC (大阪府大阪市平野区)

賃貸契約書の同居人の欄に彼氏の名前が書いてありますが、もう彼氏とは別れて一緒には住んでいません。
市役所に提出する為に賃貸契約書が必要なのですが、彼氏の名前を抜いてから提出したいと思っております。

契約書から同居人の名前を抜く事は可能でしょうか??
あと、この場合費用はかかりますか??

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T. TAKAYUKI

T. TAKAYUKI

不動産キャリア:
16年
地域:
兵庫県
取扱い種別:
売買 / 賃貸
会社名:
株式会社ティーハウス

こんにちは!
ティーハウスの寺本と申します。

結論から申しますと、同居人の名前を抜くことは可能です。
方法は、2点考えられます。

1、現賃貸借契約書の同居人を二重線で消し、貸主・借主が押印する方法
2、新しい賃貸借契約書を作り直してもらう方法

金額は、管理会社次第ですが、1万円から正規仲介手数料までの範囲で掛かります。
1、の方が手間がかからないため楽だと思います。
2、の方法だと保証人様の押印など必要になりますので手間がかかります。
一度、お住いの管理会社かオーナー様にご相談ください。

回答日:2017-01-07

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ミスターデイク 南アルプス店

ミスターデイク 南アルプス店

不動産キャリア:
地域:
山梨県
取扱い種別:
売買
会社名:
ミスターデイク株式会社

ミスターデイク(株) 石塚と申します。

・管理会社に申し出て賃貸借契約書の記名部分を二重線で消し、訂正印で処理
・     〃    賃貸借契約書を新たに交わし直す

の方法があるはずです。
手続きの内容により1万円程度の書類作成費から更新事務手数料、または仲介手数料並みの金額がかかる事が一般的です。

但し、契約名義が退去済の元同居人であった場合や、保証人が元同居人の親族、
または元同居人名義で保証会社を交えた契約が行われている場合、継続した賃貸借契約がおこなえない場合があると思います。
   

回答日:2017-01-09

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