一般媒介、専任媒介の家賃交渉、初期費用交渉について
2016/04/08 蓮実 (千葉県四街道市)
こんにちは 相談させて下さい
現在入居希望の物件が、一般媒介で内見までしてしまい、後から専任媒介の業者を見付けてしまいました
一般媒介の契約内容は、仲介手数料1 フリーレント無しです
専任媒介の契約内容は仲介手数料無料 フリーレント1ヶ月です
このまま契約したいのですが、専任媒介の契約内容に近付けるために交渉する事は可能でしょうか？
仲介手数料は担当者も気に入ってるので値切るつもりは無いのですが、フリーレントだけでも付けてもらえないかと考えています
あと、両方の大手の看板を掲げている不動産会社なのですが、大手でも交渉に応じてくれるのでしょうか？
現在も賃貸住まいですが、完全に地元密着不動産会社なので分かりません
ぜひご回答お願いいたします
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7533
アルプスエージェント 横浜西口店
- 不動産キャリア：
- 地域：
- 神奈川県
- 取扱い種別：
アルプスエージェント塩野と申します。
結論を言いますと、交渉はいくらでもできます。
他に安いとこがあるのでしたら、積極的にお願いをしてみて下さい！
大手だから安くできない。なんて事は一切ありません。
地場でも大手でも交渉はできます。
ただし、横暴な態度で値切られると営業マンも人間ですので良い仕事をしてくれない可能性もあります。
お互いに気持ち良く取引を行うためには、相手を理解しあう事が大切だと思います。
宜しくお願い致します。
回答日：2016/04/08
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
18
ご返信ありがとうございました。
助言頂いた様に交渉した所、仲介手数料無料にしてくれました。
何だかちょっと悪い気もしましたが、仲介業者に甘えようと思います。
ありがとうございました。
2016/04/12 13:12:44 コメント：蓮実
春日 秀典
- 不動産キャリア：
- 17年
- 地域：
- 東京都
- 取扱い種別：
添言するとすれば、「この条件なら必ず契約する」というのが明瞭ですと、担当員にも熱が入るかもしれません。
冷やかし感がでてしまいますと、手間ばかりかかる気がしてしまうため、人間心理の面からも、どうしても真剣には対応できないものです。
回答日：2016/04/08
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
3
付け加えの助言ありがとうございました。
はっきりとこちらの意思を伝える事でスムーズに交渉できました。
ありがとうございました。
2016/04/12 13:14:24 コメント：蓮実
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