店舗内の工事の延期をして欲しいが大家が承諾しない
2020/04/07 はちみつ (兵庫県姫路市)
各階に1店舗ずつの小さな建物の1階で飲食店を経営していますが、3月半ばよりコロナウイルスの影響で集客が減ったのと主人が喘息のため感染したくないのでお店を閉めています。
緊急事態宣言が発令される地域です。
建物の上の階に新しい店舗が入るため内
装工事をしています。
ビル内のガス管や水道管がうちの店舗の地下を通っており、古くなったので店を閉めている間に工事をしたいと大家さんに言われました。
工事をするにあたってどうしてもうちの店内から地下に出入りしないといけないため、出入口がある倉庫の中のワインセラーや食材を出す必要があるのですが、タイミングが悪い事に主人がギックリ腰になってしまい重い物が持てません。
ワインは温度管理が必要なのでワインセラーごとホールに出してそのままお店に置いておきたいのですが、ワインの総額がかなり高額になるため工事をするならその期間2日間は立ち合いたいと思います。
なのでコロナウイルスが終息してからにして欲しいとお願いしましたが、どうしても来週やりたいと引き下がってくれません。
高齢の大家さんで不動産屋さんも管理会社も入っていません。
どう言えば理解してもらえるでしょうか？
お知恵をお貸しください。
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こんにちは、ＩＤ不動産の石田です。
けっこう難しい質問ですね。違うところで質問した方がいいような気もしますが...
ワインの保管が難しいのもわかります。高額なワインという事なので立ち会いもされたいでしょうし。しかし水道管やガス管が老朽化してるという事は破裂して水漏れ・ガス漏れの危険性もあるわけで、早めにやっておきたいという事もあるんでしょう。緊急事態宣言等を高齢の大家さんに言っても難しそうですね。そもそも緊急事態宣言自体が強制力はほぼ無いですからね。
ご主人がギックリ腰で運べないとの事でしたが、引越し業者で荷物を運ぶだけのサービスとかもありますよ。その費用を大家さんに負担してもらうとか。
そしてワインセラーを置いた側に天井から透明ビニール等で囲いをして立ち会いすればウイルス感染の危険も少ないと思いますがどうでしょうか。
いい回答ができず申し訳ございません。
回答日：2020/04/09
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
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回答ありがとうございました！
3年前にガス漏れした事があったので、その際に修理していたと思っていたので、なぜわざわざ今このタイミングで？と思いまして。。。
最終的には工事は緊急事態宣言が解除されてからというお話で落ち着きました。
ありがとうございました！
2020/04/14 17:11:23 コメント：はちみつ
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